- 2025年的第86天 -
嘉定明日天气 阴 6℃-13℃
南翔生活网从上海规划资源局最新获悉，3月28日，《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案开始公示。
其中最大亮点是大虹桥规划“扩容”，南翔、安亭的部分区域首次明确纳入大虹桥规划范围。
这也是继2020年3月《》将江桥镇整体划入后，嘉定在这个迎来的又一重大利好！
除此以外，嘉定或新增大学规划、浏翔公路-金迎路-临洮路拟全部连接直达大虹桥，有望全程快速路！
以下为本次规划中部分重点涉“嘉”内容，小编也将为大家做粗浅解读（规划全文请点击文末“阅读原文”查阅。）。
01/
规划范围
虹桥商务区，包括虹桥主城片区及周边的长宁区新泾镇、程家桥街道，闵行区的新虹街道、华漕镇、七宝镇部分(0.3 平方公里)，青浦区的徐泾镇、华新镇部分(2.6 平方公里)，嘉定区的江桥镇、真新街道部分(0.3平方公里)总面积约151平方公里。
在此基础上，向外结合市域西部新城集聚的态势，并考虑与中心城主要功能区的衔接关系，扩大范围，规划统筹，总面积约535平方公里。
研究整体定位和功能布局,着力推动空间格局优化和功能提升,强化资源整合和低效用地盘活放大虹桥商务区的辐射带动作用。向内聚焦重点攻坚突破，加快提升整体标识度和核心竞争力。
南翔生活网解读：经过比对，本次规划扩容所涉及嘉定的部分主要位于蕰藻浜以南，沪嘉高速以西的南翔和安亭的部分区域。
02/
空间结构
结合地区区位优势、人文特色、生态资源，统筹考虑西部产业发展格局，着力打造"一半山水一半城、博览世界画江南”的整体意向，形成“一核两轴四片、五带三湿八组团”的总体布局
“一核”是指聚焦核心区打造国际级资源要素配置枢纽;
“两轴”是指依托延安路-崧泽大道和嘉闵高架，分别形成虹桥东西门户轴和虹桥南北发展轴；
“四片”是指沿轴线两侧构建凤栖创新片区、云麓科创片区、临空示范片区、徐闵数智片区等四个功能片区，打造国际化城区和高品质产业集聚区;
“五带”是指依托吴淞江-苏州河、淀浦河、油墩港、通波塘和外环绿带塑造五条结构性生态绿带
“三湿”是指沿生态绿带营造凤栖、崧泽、云麓三片体现江南水乡特色的湿地空间;
“八组团”是指围绕核心区、重点产业功能、重要湿地等特色节点，形成功能差异化发展的八个组团。
南翔生活网解读：纳入本次规划范围的嘉定部分，嘉闵高架以东的南翔属于嘉宝综合组团，而安亭的黄渡等区域为凤栖组团。
嘉闵高架将定义为“虹桥南北发展轴”，其重要性极为突显。
同时凸显了沪嘉-嘉闵联络线的重要性，并佐证了南翔生活网一直的判断——沪嘉-嘉闵联络线不但连通了市级重大战略的嘉定新城和国家级战略的大虹桥间的联系，同时也将让普宝科创组团与大虹桥的联系更加紧密。
03/
公共中心体系
规划完善形成“2+9+6+N”的公共中心体系，优化地区空间结构，提升城市能级，为建设高品质城区夯实基础。
城市副中心: 规划2处城市副中心，包括虹桥主城副中心、莘庄副中心。
虹桥主城副中心是引领虹桥主城片区的功能核心，集聚高端商贸、会展和贸易功能。莘庄主城副中心培育行政文化、商业商务等核心功能，形成区域级综合服务中心。
地区中心: 规划9处地区中心，包括南翔地区中心、华新地区中心、前湾地区中心、江桥地区中心、真北地区中心赵巷地区中心、徐泾地区中心、七宝地区中心、佘山地区中心。
专业中心: 在城市副中心和地区中心的基础上，结合地区功能特色，规划6处专业中心，包括凤栖专业中心、崧泽专业中心、云麓专业中心、桃浦专业中心、临空专业中心、漕河泾专业中心，以科技创新为核心，支撑新质生产力发展。
社区中心: 以完善15分钟生活圈为目标，进一步落实社区中心建设，旨在均好服务和精准配置公共服务设施。
南翔生活网解读：这一部分最大亮点是南翔定义为地区中心（由于江桥本已是虹桥主城范围，这里不再多言）。
大家还记得南翔生活网多年前对南翔战略地位的定义吗？——战略级核心枢纽。
南翔生活网一直认为，南翔是联系中心城改造升级示范区（桃浦）、大虹桥、五大新城（嘉定新城）、南北转型（宝山）的核心枢纽。
大家再看看下面这张图，可以感知南翔战略地位的重要了吗？
04/
公共服务设施
市区级公共服务设施：全面提升地区公共服务水平，打造高等级公共服务设施品牌。以生态廊道为基底，布局为长三角服务的高等级文化设施。沿吴淞江两岸布局高等级体育设施，引入国际化赛事活动。围绕新虹桥国际医学中心，打造全球顶尖临床医疗集群。规划多个高等院校选址，围绕凤栖湿地、云麓湿地打造科研集聚区，构建产-学-研联动的创新生态。
社区级公共服务设施：落实15分钟社区生活圈建设要求，提供类型丰富、便捷可达的社区服务和基础教育服务，满足多样化人群的公共服务需求。
南翔生活网解读：关于“沿吴淞江两岸布局高等级体育设施，引入国际化赛事活动”这点由于手头资料有限暂时不作解读。
但这一部分有个看点，嘉定似乎新增一处大学用地规划。这是之前嘉定2035规划中未有的，我们先来看看2035规划中嘉定大学分布。
同济大学东侧有处大学用地规划（南面红圈）
但是在本次专项规划中，不仅有此前的大学用地规划，在其更东面又有一所（红色虚线）新的大学规划。
由于规划图很粗略，目测在沈海高速的东侧的联西村附近（仅为估测）。
不管这所大学是新增的还是2035马东大学规划的用地置换，若按照此规划实施，未来安亭的黄渡区域事实上或将成为嘉定3所大学（或原有大学扩建）组成的大学城。
05/
道路交通
(1)完善高快速路网功能布局形成“七横四纵”高快速路网格局，实现长距离快速到发与近距离交通有序分流。
(2)构建“外通内达、高效链接”的干道网络围绕城市空间格局目标，聚焦核心区域等各大重点功能组团的联动发展，强化跨区、跨河道干路连通，优化完善干路网体系，提升路网连通性。。
南翔生活网解读：去年10月，沪嘉高速嘉定段及浏翔公路功能提升完成规划公示，那次规划明确了：浏翔公路将从绿意路起功能提升至沪嘉高速并形成立交。
而本次规划则让人再次眼前一亮——与浏翔公路对接的普陀金迎路不但将再次明确穿过铁路连接江桥的临洮路（目测），而且要成为快速路，直通虹桥枢纽。
虽然目前只是研究，但如果一旦实施，浏翔公路-金迎路-临洮路（估测）不但完全打通，而且将让嘉定东部又有了一条完整的从南到北的全程快速路。
也就是说嘉定徐行、马东、南翔等东部居民有望多一条全程快速路，直通虹桥枢纽！
如若规划落地，未来嘉定北部出行将会是何等方便！
实在是太期待了！
特别提醒：该方案还在研究，实施尚早，仅供了解
06/
小编小语
本次《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案含金量非常高，无论是南翔和安亭部分区域纳入大虹桥规划，还是嘉定新添大学规划亦或者是浏翔公路有望一路快速路抵达虹桥枢纽，对嘉定无疑重大利好。
而在小编看来，最大的受益者或许就是南翔，不仅让其纳入了重大规划范围，而且未来的城市能级和交通地位将进一步强化。
嘉定战略级枢纽核心，正一步步兑现！
注意：解读仅供参考，以官方信息为准。
来源 | 上海规资局
编辑 | 海潮
嘉定7大街镇9宗地块！2025年宅地出让计划出炉！
还以为到了洱海！嘉定远香湖红盒子烤肉餐厅开业！
嘉闵联络线年内建成！涉及嘉定快线、14号线西延伸、嘉闵线北延伸等！
今年开工！S5沪嘉高速（中环~南翔段）抬升!
SHareGreat
