“我们单元一共两部电梯，其中一部已经更新完工，另一部也即将完工。”《南京市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》2024年5月8日出台后，位于鼓楼区建宁路街道亚都锦园小区两个单元的4部电梯被纳入首批国补名单。
正在更新的电梯
小区电梯故障频发惹人烦
“我们小区是2002年交付的，也算得上是个老小区了。”亚都锦园小区业委会主任张忠权告诉记者，自己所居住的2幢有两部电梯，“两梯四户，19层，电梯使用频率还是比较高的。”也正因为如此，近年来电梯的故障率也比较高。“小区电梯三天两头坏，电梯关人、故障导致业主爬楼都还算轻的。”另一位小区业主王建利介绍说，小区3幢有一位业主此前还因为电梯故障受了伤，最后打官司维权，维保单位进行了赔偿。
“电梯经常出故障不仅业主闹心，我们也很头疼。”南京汇贤物业亚都锦园小区项目负责人戴其山告诉记者，作为物业肯定也希望小区电梯能尽快全部更新，提升小区的安全系数。
老旧住宅电梯更新稳步推进
记者在亚都锦园小区现场探访时看到，已经完成电梯更新的1幢不仅两部电梯崭新锃亮，出新后的单元门厅也焕然一新。张忠权介绍说，等2幢两部电梯全部完成更新，门厅也要出新，“更新的电梯再加上敞亮的门厅，业主进进出出心情也会更好。”扬子晚报记者采访中获悉，鼓楼区首批共有18部电梯被列入更新试点。截至目前，亚都锦园、海德卫城、华阳家园3个小区的7部电梯已完成更新并投入使用，其余11部电梯已取得开工许可。
《南京市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》明确，加快老旧住宅电梯报废更新，定期对全市15年以上老旧住宅电梯进行全覆盖评估。到2027年，累计报废更新、维修改造老旧住宅电梯19000台。
更新后的电梯
最高可享受15万元补贴
“前面两幢楼的电梯都已经更新了，也不知道什么时候能轮到我们。”家住亚都锦园小区3幢的刘老先生谈及电梯更新，言语里满是羡慕，“希望我们楼栋的电梯也能尽快更新。”
“如果我们楼栋的电梯也能列入更新试点就好了。”家住南京市鼓楼区凤凰街道汇贤居小区的王女士告诉记者，去年年底楼栋的电梯里张贴了南京市老旧住宅电梯更新意愿征集，“我们小区是2003年建成的，电梯老旧后小毛小病不断，不少业主都希望能一步到位更换新电梯。”王女士在征集通知上看到，新电梯竣工验收合格后能给予最高15万元的补贴，“这个金额也非常很给力。”
电梯更新需业主齐心协力
老旧住宅电梯电梯更新工作主要由房产、市场监管部门组织开展。南京市鼓楼区房产局物业管理科科长张冬冬介绍说，前期经市场监管部门专业评估，南京将使用15年以上、达到相关要求进行更新的电梯纳入国补范畴。扬子晚报记者注意到，开展2500台老旧住宅电梯安全评估，被列入了南京市政府2025年民生实事项目。
尤其需要提醒的是，按法规要求，电梯更新需要相关业主的共同决定，这一点非常重要。记者采访时同时获悉，鼓楼区今年有250部老旧住宅电梯被列入更新储备清单。
扬子晚报/紫牛新闻记者 薛玲
编辑 丁皓宇
