信息来源：清江浦区人民政府
近年来，城市更新已经成了城建事件中的高频词，而伴随着城市更新高频词的往往就是征迁。
就在3月，清江浦区密集发布公告。
“征迁潮”呼之欲出！
◇清江浦区官网截图
01
清拟征告〔2025〕7号
因组织实施的成片开发建设需要，拟征收位于东至西安路，南至光明路，西至关城大沟，北至空地范围内土地。
从位置上看，该地块位于清江浦区南部新城范围内。
目前该地块的土地征收工作已经进入公示期，公示时间从3月21日—4月8日。
02
清拟征告〔2025〕3号
因组织实施的成片开发建设需要，拟征收位于东至康庄路，南至枚皋路，西至淮安医疗产业园，北至维科路范围内范围内土地。
从位置上看，这宗地块的位置也在南部新城西南。
03
清拟征告〔2025〕4号
因组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要，拟征收位于东至筑高，南至环宇路，西至浦南建材，北至蒋庄路范围内土地。
04
清征补安置〔2025〕1号
除了拟征收的几宗城南区域的地块外，还有此前已经完成公示的清江浦区武墩街道普墩村三组、普墩村村集体土地范围内的征收地块，也有了新消息。
据清征补安置〔2025〕1号文件，此次公示征收的土地包含，武墩街道普墩村三组集体所有土地1.7050公顷，其中农用地1.7050公顷（含耕地1.6970）、武墩街道普墩村村集体所有土地0.0523公顷，其中农用地0.0523公顷（含耕地0.0152公顷）。
土地征收目的为筑高建材工业用地。
具体补偿方式和标准为：农用地23500元/亩，建设用地53000元/亩，未利用地37100元/亩，安置补助费23500元/人。
可以看到，仅仅在3月份清江浦区就密集公示了多个征迁地块，这也充分的说明了接下来，拆迁潮就要来了。
值得一提的是，在已经公示的这些征迁地块中，不少地块都位于城南片区，从这一点上看，南部新城楼市未来或可以率先收益。
目前，南部新城的新房市场虽然相对沉寂，但在售楼盘可并不少。
比如说，天禧时代、水沐云顶、水沐未来城、海尚风华、格林世界、报业新城等等。
这些在售楼盘的产品也是十分丰富的，既有高层也有洋房甚至还有叠加别墅。
不仅如此，在售的楼盘中，绝大部分还是由实力房企开发的，后续的物业服务也会更好。
伴随着拆迁潮的到来，在“房票”政策的作用下，对于新房市场究竟会有多大的刺激，我们拭目以待。
但有一点几乎板上钉钉，那就是拆迁潮的到来，确实有一批人的人居环境将迎来迭代。
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