武汉楼市的小阳春来了。
武汉楼市在小阳春里面，学区房还是最能打的存在。
在今年的1月到3月里面，武汉楼市的水果湖板块房价维持在了2.3万，不涨不跌，作为武汉楼市最能打的板块，武汉水果湖还是表现出来了自己的实力。
武汉楼市的中北路房价从2.6万跌至2.5万，跌没了1000元，武汉楼市的楚河汉街板块房价从2.4万跌至2.3万，也是跌没了1000元，以及等等的。
整体来看，武汉楼市还是在以及换量，二手房市场里面学区房最能打，教育资源不行的二手房降价幅度相对最高。
武汉楼市的二手房成这样，还是和武汉楼市的新房性价比越来越高有关。
武汉楼市的新房户型越来越好，给了武汉楼市二手房很大的压力。
像是武汉楼市的金沙樾，直接88平的房子就搞成了三室两卫，而当新房都这么卷的时候，二手房那边也就更卷了。
不过现在湖北那边整体的买房补贴力度也挺大的，所以在今年以来，湖北的新房销售面积增速在中部地区排名第一，全国排名第六。
武汉楼市现在二手房是买方的天下，只要不是特别好的学区房，购房者还是有比较大的议价空间。
