南京楼市这个小阳春还是有点热度的。
南京楼市在过去的一年里面调整了太多了。
南京楼市从去年3月到今年3月，大家看南京楼市各个板块的房价，南京楼市的鼓楼区房价从3.7万跌至3.3万，跌没了4000元，南京楼市的建邺区房价从3.8万跌至3.4万，也是跌了4000元，还有江宁区从2.1万跌至了1.8万，连那么郊的六合房价都从1.1万跌至0.9万，以及等等的。
所以我们能看到，南京楼市在那么多二线城市里面，降幅绝对是排名前列的了。
彭叔觉得南京楼市能降这么狠，还是和南京是一个由中产组成的城市有关，也就是南京的人均学历水平，以及南京的中产家庭数量，都是排名全国前列的。
而这几年的情况对于中产家庭来说，是有比较大的影响，很多中产家庭都不太敢消费，胆子也没有过去那么大了。
以前南京房价各种上涨的时候，一些南京的中产家庭，甚至各种借债去买房，哪怕买个新房还需要绑定车位、库房等等的，他们也愿意加钱，可是现在不行了，现在的情况反转了。
南京楼市现在还是有下跌的空间，购房者不用急。
