东莞楼市的小阳春完全是在那靠降价换量。
东莞楼市进入到3月以后，东莞楼市的二手房挂牌价还是在那各种下跌，东莞楼市的待售二手房数量从2月17日的68000多套增加到了3月10日的71000多套，又增加了3000多套的二手房。
东莞楼市的待售二手房增加到了这一步以后，东莞房东想要不降价都难了。
东莞楼市虽然有那种超级豪宅，688㎡顶峯王国，总价要达到4000万，但是这种豪宅拉不动东莞的整体房价。
东莞楼市这几年能跌的那么多，彭叔觉得和东莞楼市之前房价涨的太多了有关。
如果说东莞楼市之前涨的没那么多的话，那么现在东莞房价跌幅也就不会那么大了。东莞和佛山的GDP都是突破了万亿的城市，但是东莞房价却比佛山房价高了那么多，那么自然的，后面房价下跌的时候，东莞房价也就比佛山跌的多了。
东莞松山湖那边房价从原来的高点7万跌成了3万，还有很多其他的区域，跌幅都在30%到50%之间了。
