广州楼市这个小阳春的热度，果然是四大一线城市的里面最弱的了。
广州楼市在2021年的那波房价大涨里面，还是透支了太多的潜力了。
广州楼市进入到2025年以后，从1月到3月，广州楼市的珠江新城中板块房价从109000元跌至960000元，跌没了13000元，广州楼市的珠江新城东板块房价从98000元跌至81000元，跌没了17000元，广州楼市的珠江新城西板块房价从60000元跌至55000元，跌没了5000元，以及等等的。
我们从广州楼市的这个情况就能看出来，广州楼市小阳春的热度的确就是不高。
2021年的那波广州房价大涨，当时就吸引了很多炒房客过来，这些人在广州的核心板块操盘，让广州楼市的核心板块房价有的涨幅甚至达到了40%到80%，这种涨幅下，泡沫肯定就产生了。
后来广州房价开始下跌，那些买的早的人还好，杠杆压力没那么大，而在那些高位接盘的炒房客，他们每个月的房贷都大几万，一年上百万的房贷，压的他们喘不过来气。现在广州楼市里面也就是这些人在那砸盘卖房子。
