杭州楼市的小阳春还是挺热的。
现在杭州房价对比南京房价，已经都不是一个价格梯队的了。
杭州楼市里面像是南星板块的房价，均价都达到了7.1万一平，老的富人区钱江新城板块房价均价在61000元，还有奥体那边的均价是在59000元，以及等等的。
而再看看南京的房价，明显和杭州现在差的远。
不过如果看二手房成交量的话，南京楼市的成交量还是比杭州楼市要多的。
杭州楼市里面二手房卖的比较好的，还是那种低总价的二手房为主的，像是杭州楼市里面总价200万的二手房，在2月里面占比杭州二手房成交量的37%，这也说明大部分在杭州买房的人，还是以刚需为主的，那种改善的二手房相对来说成交的还是不高。
现在杭州楼市里面改善房的主要群体，还是那种卖一换一的人，也就是这个人把之前手上的二手房给卖掉，然后拿着钱再加一些，去买杭州的改善房，像是之前买到杭州亚运村的，现在卖掉亚运村的房子，去置换成杭州核心板块的。
杭州楼市的热度相对比很多二线城市，还是要强很多的。
