很多人都知道，单纯的地铁靠卖票和卖广告是没有几个盈利的。
更多的是靠补贴和房地产项目获利。
但是地铁一响，黄金万两是没有变的，地铁的建设促进了板块发展，对构建城市格局起到了至关重要的作用。因此哪怕利润非常少，各地也在尽力建设更多的地铁。
同时为了自身更好的发展各地地铁也在进行各种相关业务的扩展。
沈阳也不例外，首先就是地铁站点周围的各个房地产项目。
例如滂江街站的地铁·星悦里和南京南街的地铁·云杉里是比较早期的项目了，最近的云峰樾里和塔湾街项目，同时地铁手里15块地。事情还得从2022年说起。这一年，沈阳地铁突然加速买地，用了69亿元拿下了15块地。原因众所周知，就不说啥了，只能说地铁集团承担了本来不该承担的义务。
但是下面这个业务扩展，就不寻常了。
2014年沈阳地铁提出规划，拟依托地铁9号线串联万象汇、铁西百货、万达、新玛特等沿线商业体，打造“地下商业走廊”以来，兴华街的故事便与围挡紧紧绑定。尽管地铁9号线已于2019年通车，但全长1500米、面积4.6万平方米的地下商业街却因招商遇阻、疫情冲击等原因陷入“烂尾”争议。
开发地铁配套商业正常，但是沈阳地铁一出手，就整出来商业街，实在是有点打肿脸充胖子了，现实给了个响亮的回击，十多年了，才有小道消息传来华润要运营这条地下商业街项目。这个项目要是开业了，这个地铁口可以拜托沈阳最简陋地铁口的称号了。
上面这些项目吧，还是和地铁本身的开发有关系的，但是下面这个是真的没有关系。这是地铁一次新的尝试。
2024年的最后一天，沈阳地铁集团旗下的子公司“沈阳地铁酒店管理有限公司”以8498.31万元底价竞得沈阳宾馆建筑群。
沈阳宾馆位于世界文化遗产沈阳北陵公园东侧，建于1972年，于2005年重建，是一座花园式宾馆，隶属于沈阳市ZF接待办公室，拥有独特的花园美景、温馨的入住环境、豪华的宴会厅、专业的服务队伍。
3月24日，沈阳地铁酒店管理有限公司发布《沈阳宾馆更新改造工程施工监理招标公告》，投资一个小目标，对沈阳宾馆进行改造，沈阳地铁开始进军酒店行业了。
不知道这些业务开发能不能帮助地铁盈利，毕竟沈阳地铁补贴真的不多，为了沈阳地铁能修更多地铁，咱们也希望这些项目能得到很好的发展。
