上周（3.17-3.23）杭州新房市场量涨价跌。全市共成交商品住宅999套，环比增加14%，成交均价33290元/㎡，环比下跌12%。
分城区来看，西湖区为全市房价涨幅较高区域，均价由前一周的3.6万/平，上涨至5.6万/平，涨幅高达54%，同时套均价也水涨船高，在西湖区平均买套房需要850万元。西湖区置业门槛抬升主要受到单盘影响。上周，文教板块的高改红盘中冶锦绣公馆集中成交47套，均价高达8.5万/平，套均价达到1376万元/套，占区域成交量近4成。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价407万元/套。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为245万元/套，刚需客群可持续关注；西湖区的置业门槛最高，为850万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：和家园玺园95000元/㎡、中冶锦绣公馆85432元/㎡、云启钱湾67157元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：和家园玺园2752万元/套、云启钱湾1971万元/套、中冶锦绣公馆1376万元/套。
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