武汉楼市的小阳春来了。
武汉楼市的那些房东在看到小阳春来了以后，心情还是挺复杂的。
因为武汉楼市的这个小阳春里面很多二手房房价还在继续下跌的，依旧是在以价换量，只是说，武汉楼市的新房市场，要比二手房市场好一些。
武汉楼市截止到1月末，武汉的住宅库存面积已经降到了1479.14万平方米，去化周期从去年的30个月降到了24个月，所以新房那边还是可以的。
武汉的新房卖的比较好的，还是第四代住宅为主的新房楼盘，哪怕只是类四代住宅，也卖的比那些三代住宅要好，像是武汉城投金沙樾，开盘的去化率都在90%以上，就是靠着新房的产品优势。
而武汉楼市的那些第三代住宅，压力就比较大了，很多都还是只能靠降价销售。
武汉楼市现在新房供应量还是挺充足的，武汉楼市在2024年里面，一共有10个项目申请商改住，这也意味着，又会多出来10个住宅用地，也让武汉楼市的新房变的更多。
武汉楼市现在二手房降价也是没办法，毕竟武汉楼市的新房在那降价，武汉的二手房面对新房的时候，是没啥竞争力的。
