近日有四川网友发帖称,车位也不好卖了,这是开发商第三次“甩卖”了。
根据该网友发布的图片显示,车位售价有3万和4万的,物业提供了多种贷款推荐选择,而且是0首付。广告语也写得好,长租等于亏钱。每月还款几百元,租金变月供,即可享受,永远属于自己。
- 针对此事,网友们迅速围观,议论纷纷。
我们来看看网友们的调侃和看法:
就算买个车位以后每个月还要交管理费吧,估计管理费200一个月,租车位250一个月。买就是大冤种!!买了,物业坐等收车位管理费。
我们小区也贴了这个,好位置都卖完了,10年前40多万。
确定自己一辈子住着不换房子的可以买。不然租更好,找那些买了车位,但不在这里住的业主转租过来,比物业租更便宜。
我这好几线的小县城,新小区车位都12万。
这价格还要宣传?三五万就能买到专属车位多省心。
小县城租车位150一个月(含管理费80/月),这还有必要买吗?
看入住率,入住率高还真得买一个,如果就2~3成入住率就不用买了。
- 近日有媒体报道,最后悔的,就是全款买车位。消息同样来自四川
“最后悔的事,就是全款买了车位。”家住四川成都的李菲在社交媒体感叹。2017年她全款17万元购置车位,彼时房子首付也才30万元。
最近偶尔看到业主群信息,她的心凉了半截——小区车位的月租金已经降到了300元,还包每月100元的车位管理费
把车位租出去的每月收益只有200元,不考虑通胀要70年回本,真是赔大了。”她懊悔地说道。
曾几何时,车位还是抢不到就要涨价的住宅标配,如今却变得越来越鸡肋,不仅是不少人卖房时的“累赘”,还成为拖累开发商的“烫手山芋”。
车位不好卖的原因,说到底还是供需关系。另外,还有一个原因,是整个楼市的不景气,如今老百姓的钱袋子紧了,宁愿租车位也不愿意拿出更多的钱来一次性消费。
对此,有网友认为,人口到达顶峰了,车的保有量也饱和了,该有的车位都有了,没有的停路边也停下了,除了几个特大城市还拥挤以外,基本现状已经就这样了,再过去十年车位需求量会开始下降。
也有网友表示,我也后悔了,12.5万买的人防车位,如今八九万!好在出租500一个月,不含管理费,收益还可以,5%的收益率,如果按八九万的价格算,7%的收益率!哪个银行有这么高收益率?所以我也不急着卖,出租挺合适的。关键跟出租房子相比,太省心了!
对此,你怎么看呢?