2000年以前建成的老旧小区，都将纳入城市更新改造范围！
刚刚结束的两会上，宣布了这一激动人心的消息。而在早前的政策例行吹风会上，住建部更加明确了这一任务事项！表示“2025年，将全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。”
小安统计，目前郑州主城区房龄超10年的“老破小”已达240个，未来这些小区大概率不会拆迁，都将纳入老旧小区改造范畴！
郑州即将启动大规模旧改！
随着住建部明确，2025年，将全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。这也意味着，2025年郑州势必将启动大规模的旧改。
据了解，2019年郑州开始尝试老旧小区改造。当年，郑州启动了城区1833个老旧小区的改造，涉及7584栋楼、30万户居民。
截止到2023年年底，郑州累计完成了老旧小区改造项目2392个，涉及居民36.4万户。
而2025年，郑州要完成多少小区的旧改任务呢？
根据之前郑州对危旧房屋的统计，在排查的234.5954万栋房屋中，1980年以前建成的房屋约3.88万栋；1980-1999年建成的房屋约 22.85万栋。这些小区将是郑州今年的改造重点。
此外，据统计，这些小区主要分布在郑州主城区：
【中原区】桐柏路、帝湖、五一公园、秦岭路周边
【管城区】商代遗址周边、西大街、二里岗、凤凰路
【金水区】花园路沿线、黄河路、文化路、沙口路、南阳路周边
【二七区】京广路、淮河路、火车站周边
这些区域附近的老旧小区业主请注意，今年你们的居住环境有望得到改善！
郑州哪些房子拆的可能性最大？
相比旧改，更多居民渴望的是拆迁。虽然郑州市拆迁早就过了一夜暴富的时代，但对渴望改善生活质量的居民来说，拆迁款也是一笔重要的启动资金。
那么，郑州哪些房子还会有拆迁的可能呢？
1、核心区域配套落后的房子
比如前段时间热议金水区文化路80号院，虽然地处繁华的金水区，但该小区外观破旧，与周围现代化建筑格格不入。因此相关部门也在积极推动该小区的拆迁方案，但可惜的是，目前业主对于赔偿方案仍有争议，落地的困难较大。
未来，如果郑州启动拆迁，类似这种核心区域的老房子，显然不符合城市形象，其拆迁概率也会大大增加。
2、阻碍城市规划的建筑
对于刚好占道，阻碍城市规划必经之路的小区，未来拆迁的可能性也大大增加。
比如郑州最新规划的郑州港，其覆盖面积内有港区的黑凡村、鸭赵村、霍家、骑圈马村、下王、大营村、孙家村、君李家、后郑村、三户赵村、钟家村、方家村、后刘村、张家村共计14个村庄，这些村随着郑州港规划的逐步落地，可能会迎来拆迁。
除此之外，你还知道郑州哪些区域可能会迎来拆迁？欢迎评论区留言~
郑州城市更新将迎来这些变化？
对于拆迁无望的小区来说，未来能期盼老旧小区改造带来哪些变化呢？
目前，郑州市老旧小区改造基本以院内路面修复、建筑外立面修复等基础工程为主。
但很多居民更关心的则是水电改造、上下水、天然气暖气等问题......
希望未来有关部门能进一步了解居民需求。
此外，未来老旧小区改造可能还会在社区食堂、老年活动中心、托育中心等地方发力，解决居民养老和育儿问题。
你希望你家被拆迁还是旧改呢？对于目前的老旧小区改造，你还有哪些建议？欢迎评论区留言！
