西江华府【现房】
一句话说辞：旅游路南现房大平层，三面环山一面临湖
售楼处位置：龙泽路1号
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【在售情况】135-155-175-200平
项目卖点
①稀缺性--龙洞片区唯一现房新房
②位置好--奥体中心正南，龙鼎大道以西
③环境好--三面环山一面临湖，天然氧吧
④教育好--项目周边学校环伺，出家门入校门
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学校：锦华幼儿园、锦熙幼儿园
历下区立德学校、历下区龙鼎实验学校
【项目区位】奥体中心正南，龙鼎大道以西，紧邻凤凰湖
【产品业态】包含洋房、小高层、高层
【装修】毛坯
【层高】135-175平2.9米，200平3米
【容积率】一二区2，三四区1.5，五六区1.1
【公摊】135平约22%，155平约15%-20%，175平约14%-18%，200平约12%-13%
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【梯户比】一区2T3，其他区13层及以上2T2，11层及以下1T2
【车位配比】1：1左右
【车位价格】18-20万
【储藏室单价】5000元
【物业】济南中航物业
【开发规划】共规划93栋楼，分六个园区
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品牌篇|济南城投 实力品牌担纲
济南城市投资集团，实力品牌担当。业务涵盖城市建设投融资、房地产开发、棚改旧改、水务及水资源利用、基础设施建设等，已完成泉城广场、泉城路商业街、奥体中心一场三馆等一大批城市建设重点工程。
区位篇|龙奥正席 稀贵土地的绝版力
环境篇丨天然氧吧
三面环山，纵享千亩原生林海，森林覆盖率高达90%以上，是名副其实的天然氧吧，享受着翠色欲流的山林盛景
项目紧邻网红打卡胜地凤凰湖，周边龙鼎滨水公园、龙洞风景区、涵玉公园、锦屏东山公园、龙奥公园等
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商业篇|醇熟商圈 世界精彩一步尽享
项目周边醇熟商配环伺，全运村中央广场、万象城、龙湖天街、峪悦里等大型商业配套，自持约3.7万方街区型商业体城投湖光里（在建）
交通篇|3＋2立体路网 运筹疆场领袖优雅
公路：经十路、旅游路、龙鼎大道等城市主干道，勾勒“三横两纵”立体路网
地铁：距地铁3号线（孟家庄）站约1.5公里，于八涧堡站换乘2号线
高铁：约35分钟车程抵达济南东站，出远行顺畅即达
公交：M2 路、515 路、518 路、K278路等多条公交线，便捷出行
教育篇|书香文脉 护佑子女知贵摇篮
历下区立德学校，目送式全龄优质教育陪伴成长。项目周边历下区龙奥学校、历下区龙鼎实验学校等学校环伺，出家门入校门，真正的书香文脉。
园林篇| 于山水之中再造园景
园区依地势走向打造生态走廊，山水景观轴线相互贯通，营造臻美园林大境，置身山水之中，与自然深度对话，找到心灵的归属感，礼序合一，自然安适
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