乐居财经广州 赵盼盼 据媒体消息,位于广州海珠西板块的越秀·江湾潮起近期将开盘。

该项目就在越秀·天荟江湾和中海观澜府的旁边,所在地块是去年12月,越秀以总价20.23亿元拿下的海珠大干围地块,折合楼面价33501元/㎡。

早先这块地是商业用地,后来由市土发向越秀地产以现金补偿15.29亿元收储,并调整为宅地。项目距离珠江仅200多米,据悉将推出建面约95-195㎡的南向瞰江住宅,只有4栋楼,约400多套,备受市场期待。


项目优势显著。交通上,距离在建的地铁10号线大干围站直线距离约650米,预计今年通车后,可直达中大、五羊邨、体育西等重要区域,串联天河、越秀、海珠、荔湾四大组团中心区。

自驾方面,项目周边一横路、环岛路等交通干道环绕,临近广州环城高速,且海珠湾隧道预计今年开通,届时到广州南站仅约15分钟。

商业上,项目旁边的滨江商业广百海港汇预计今年下半年实现开业。

教育资源方面,项目500米范围内规划有一所66班完全中学,周边还有南武小学、海珠外国语实验中学附属第二小学、广州第九十七中学等,具体学区待划分。

不过,目前项目周边被工厂和城中村包围,石溪旧改进展缓慢,短期内城市面貌较难有大的改善。但随着区域的逐步发展,这些问题有望得到解决。

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