3月份已经开始了，年后楼市，在一些方面表现相对是比较的理想的，那么我们一起来看下权威数据的统计，2月份的市场到底如何呢？我们一起来看
我们首先来看关键点
新房市场：环比回落0.2%
面积段来看，90平米以下回落0.4%，90到144回落0.1%，144以上回落0.2%
二手房市场：环比上涨回落0.1%
面积段来看：90平米以下，回落0.1%，90到144回落0.2%，144以上环持平
那么从以上数据可以比较清楚看到几点
第一，我们首先来看新房市场，在成交量方面，相对1月份的而言，是有所的提升的，当然不可否认，开发商采取了以价换量，很多的购房者直接理解就是降价，这么理解其实也没有太大问题，更关键，整体生态环境改变，尤其在这个月重要会议上，明确提到了，好房子，这里不单单指的4代住宅，4代住宅只是其中一个环节而已，那么之前产品怎么办呢？市场自己给出了答案，降价，另外一个就是2月份基本中低端为主的楼盘
第二，宏观层面在3月份，每年的3月份都是非常关键的存在，天狼也给大家做了详细的分析的，这里给大家强调亮点，第一点，就是楼市下半场不同于上半场了，大家买房更多从自住角度去出发，符合自己要求就OK，第二，投资为主或者买房目标不清晰，慎重去买房
第三，我们再来看二手房的市场，二手房的市场在成交量环节方面，对比1月份没有太过于明显变动，当然数字来看，是差点，这点在上个月年末的时候，天狼就给大家强调过的，就价格而言不会有过于明显变动，大家可能看到有些业主比较傲娇，除了极少数的楼盘能够去维持以外，绝大多数都是因为市场引导，但市场一变，又回到原来的样子
所以二手房的市场，大家第一点，是价格能够让自己没有太大压力，第二，有完善的交通+商业，第三，学校满足你的需求即可，这里在强调一点，不管买房也好，还是其他也好，大家不要那么超级的内卷
那么整体来看，2月份的市场和1月份其实没有太大的变动，成交量方面，有些局部确实比较突出，但是替代不了整体，所以大家有买房的需求，按照自己需求买就可以了
好吧，关于2025年度2月份的市场就给大家说这么多了
