在北海市十万出头就可以买到一套两房来住，还没有人要，大家觉得可能吗？
近日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一套位于北海市合浦县工业园区创业大道9号阳光·西海岸2幢302号房第一次被拍卖，起拍价才12.69万元。不知道是不是因为第一次拍卖的原因，想买的人想等到第二次降价的时候再拍下来，所以第一次拍卖没有人报名竞拍，最终流拍了。
这是一套小两房的户型，建筑面积为70.01平方米，还是毛坯房，是重庆法院拍卖的，可能是重庆老板来北海买的养老度假房吧，所以没有装修，然后因为一起合同借款纠纷而被拍卖。虽然是借款合同纠纷被拍卖，但是房东因为其他刑事案件已经判刑，现在监狱服刑了。
此次拍卖的这套房子，是一套步梯房，不过在3楼，楼层不高。而房子所在小区比较特别，阳光·西海岸是一个处在北海市工业园和合浦县工业园交界之处，属于北海廉州湾新城区域，小区离廉州湾非常近，距离海丝首港景区也是只有2公里左右而已。未来所在片区发展潜力巨大。这个小区的购房者，以外地人居多，本地人很少买这里的房子，主要一个原因是现在这里除了交通出行比较便捷外，其他生活商业配套欠缺，无论是到合浦县城或者北海市中心城区，都有十几二十公里的路程。
而按照建筑面积计算，此次阳光·西海岸这套房子第一次拍卖的起拍单价只有1813元/平方米，连两千一平都不到。接下来第二次拍卖，起拍价可能就是10万元这样而已了，单价可能不到1500元一平了，不知道到时会不会有人买。个人觉得在北海或者合浦工业园上班的人，可以考虑买下来，这不比在工业园租房住强？现在合浦或者北海工业园租私人楼住，单间一个月都得500元了。
