前段时间，德阳公示了《德阳市中心城区城中村改造征收补偿实施意见（征求意见稿）》，瞬间引发热烈讨论！
评论区中，是清一色的：我家会不会拆？啥时候拆？
就在最近，城南这个地方率先传来消息——
从公示的示意图来看，位于城南经开区嘉陵江西路与昆仑山交会处附近、陵江西路与祁连山路交会处附近。
恭喜在这一片的城中村业主们！
更要恭喜已经选择在这里买房，和即将在这里买房的朋友们！
城中村改造，意味着什么？
城中村业主们终于等来了拆迁，值得恭喜，那为何在这一片买新房的朋友们也有“喜”？
这就要从城中村改造的两大意义来说了。
01
城市面貌焕新，人居价值跃升
不论是在哪个城市，通过拆除低矮破旧的城中村建筑，规划为集商业、住宅、生态于一体的现代化城区，都是城市更新的必经之路。
德阳城南也是如此，早期是德阳城市发展的起源区域，现在已是配套完善的成熟板块，接下来，就是通过城中村改造，优先更新部分区域，让这些区域的价值再次提升！
02
购房需求激增，改善型市场崛起
城中村居民安置，购房需求将集中释放，这是自然结果。
不过，特别值得一提的是，根据政策，安置对象可享受购房补助、房票面值等优惠，叠加低首付、低利率等金融支持，购房门槛大幅降低。同时，居民对居住品质的要求提高，也就说，德阳改善类楼盘将优先吸引到这一波客群。
近水楼台先得月，还得是它！
效果图
每一次城市发展的浪潮中，都会带来一波泼天的富贵，而这一次城南城中村改造，从楼市的角度来看，不得不说，润致·公园城，近水楼台先得月，这一波红利，又即将被它接住，同时，也将被选择润致·公园城的业主们接住！
01
最直接的利好，享受到改造后的全新城市面貌。
润致·公园城作为改造项目的“近邻”，将直接承接城市界面升级的红利——周边道路拓宽、绿化提升、商业配套完善、人口结构优化等，居住舒适度与区域价值同步跃升。
再加上润致·公园城自带约5万㎡商业、约65亩园林景观，不仅能与区内商业、休闲配套互补，更能让业主享受内外皆公园、吃喝玩乐出门即享的便捷、舒适生活。
效果图
格局再放大来看，城中村项目改造后，必将更新区域内路网，提升出行效率，而润致·公园城门口就是沱江西路，对内与市区多条干道相连接，更与天府大道北延线相连接。
效果图
此外，市域铁路S11线五洲广州站、四川建院站也距离润致·公园城不远，在如此强大的立体式、多样化交通路网中，住在润致·公园城，还可近距离享受成德绵同城化生活，吸引成都、绵阳等周边城市的“双城通勤族”新市民涌入！
02
润致·公园势必成为改善置业优选
本次城南城中村改造项目，与润致·公园城相隔不远，作为占地186亩的公园大盘、又是德阳楼市新规后的第一个楼盘，实得建面超100%的超高性价比，其改善品质非常契合这一市场需求，势必将成为改善型置业的优选。
而且，早在2025年年初德阳市住建领域工作会上就已提出：2025年，启动一、二环路贯通及提升改造项目，开工红雨、金鑫公园等项目；启动中心城区12个城中村改造项目，惠及群众2万余人，力争城中村改造专项借款资金授信50亿。
其中，金鑫公园项目就在润致·公园城的对面，仅相隔一个沱江西路！
最近的全国两会上，住建部也提出：2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围。城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。
也就是说，今年开始，城中村改造将是德阳楼市的一大重点，这是大势所趋！这就更能证明：润致·公园城势必将畅享由城中村改造带来的新一轮城市更新红利！而这一点，已经被越来越多的人们所熟知，已连续两月斩获德阳楼市销售套数、面积双冠的热销就是实证！
润致·公园城，与城市共生长
2025年，德阳城南即将又迎来一场全新的深刻变革，润致·公园城位居其中绝佳占位， 坐拥“城市更新+政策利好+双城红利”双重优势，享受城市更新的各种利好的同时，更因自身优势将撬动区域价值跃升，自住改善或资产配置正当时，与城市共生长的窗口期已至！
下面还有重点
免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。 经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。
