近日，在南宁市司法拍卖市场上，比较少见出现一个小区多套住宅房产同时被拍卖，结果全部都成交了。此次拍卖的是位于南宁市江南区星光大道223号宝丰园·宝丰大厦的住宅，一共是有六套房产被拍卖，这六套住宅房产都是开发商南宁荣宝丰房地产有限公司名下的。六套房子，有四套建筑面积都是98.55平方米，另外两套建筑面积则是86.14平方米和86.09平方米。虽然房子是开发商名下的，但是六套房子现在都有人居住，房子已经装修好。
此次拍卖，都是这六套房子第二次拍卖，第一次拍卖都流拍了。这次拍卖，98.55平方米的四套房子，起拍价都是41.7万元，而86.14平方米的一套起拍价为37.2万元，86.09平方米的一套起拍价则是36.4万元。第二次拍卖，六套房子都有人报名竞拍，最少报名竞拍的一套也有3个人，多的则是有5个人报名竞拍。最终，经过一番激烈竞拍，六套房子全部成交，只不过溢价率不是很高。相比第一次拍卖的流拍价，成交价还是低了不少。
值得注意的是，此次宝丰园·宝丰大厦被拍卖的六套住宅，其中有五套是被同一家公司拍下的，只有一套是被个人买下的。而拍下五套住宅的这家公司也是比较特别，是南宁市一家今年2月19日才注册成立，成交不到一个月。公司只有一个自然人股东，注册资本2000万元。
而从成交价来看，此次拍卖的六套房子，成交单价都没有超过5000元一平，最高的一套成交单价也才4973元/平方米，另外五套成交单价基本一样，都是4700元/平方米左右。
从位置来看，此次拍卖的六套房子所在的宝丰园宝丰大厦，位于南宁市江南区星光大道223号，就在荣宝华商城东边，其旁边还有一个市场，荣宝华(海鲜)农贸市场。位置一般般，不是很好，也不差，离地铁站有些远。
对于南宁市这个位置的住宅，成交单价不到五千一平，大家觉得便宜吗？
