❊❊ 广州·南沙【南沙湾御苑】❊❊
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项目价值
南沙，作为国家高新区、粤港澳全面合作示范区、广东自贸区、广州城市副中心，交通配套不断升级，教育资源持续加码，市政配套日渐成熟，未来势将擎领湾区价值新高度。
南沙湾·熙园，占位南沙湾城央正芯，面朝11公里黄金海岸，背依黄山鲁森林公园，坐拥南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施，代言湾区顶豪生活方式。如此限量级的山海瑰宝，注定只能少数人拥有。
广州南沙国际邮轮母港开放后，南沙的邮轮产业迅速发展，经济高速增长，南沙湾板块价值得到极大提升，同时依托邮轮的国际航线，吸引了更多国际高端旅居客群。
再加上南沙湾倚靠黄山鲁和鹿颈山，直望一线伶仃洋海景，蔚蓝大海、连绵群山造就丰富的自然资源，20公里黄金海岸线上的国际化休闲配套，让南沙湾成为了名副其实的湾区高净值人群聚集地。
在这里，山景与海景相望，山海之间，俯仰湾区生活大境！
交通方面
海陆双线并行。地铁4号线（已通车）、地铁22号线延长线（规划中）、32号线（规划中）、明珠湾大桥、虎门大桥、南沙客运港、邮轮母港、莞佛高速等水陆多维度交通在此吹响了“集结号”，形成5维立体交通路网。
教育方面
本园区内建设了广州南沙凤凰花幼儿园、港湾小学。拥享优质教育配套资源，满足条件均可就读。让业主子女浸润在书香人文氛围，陶冶气度、培养品质。
周边建设了执信中学南沙校区、北京师范大学基础教育实验学校、广州市二中南沙学校等名校，从幼儿园到中学，实现家门口教育的便利。
商业方面
项目东面规划为“海上客厅”，未来将有露天剧场、水上剧场、国际海上运动休闲中心、探索博物馆、滨海艺术中心、渔人码头、美食街、海鲜市场、星级酒店、医院等生活配套；
医疗配套
项目周边有中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等高端医疗资源。
【核心区位】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区
户型鉴赏：
【20栋高层海景洋房】
【19栋瞰海大平层】
229㎡5房3厅4卫：
①大湾区稀缺2梯2户低密度纯板式设计②5房双主卧带套间设计，满足三代同堂居住需求
③带分隔式保姆房设计，尽享尊贵私密性④四景观阳台纵览山、海、高尔夫多重优美景致。
391-647㎡山海高尔夫城央别院
A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）
B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）
C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）
D户型：总建面647㎡ （地上423㎡，地下224㎡）
小区配套：项目内部则有20000㎡欧洲风情艺术街，超10000㎡三大会所，以及超6000㎡生态果园，可满足业主休闲、娱乐、饮食、购物等需求。
开阔的草坪领地成为御苑业主专享聚会圣地，家庭野餐、草地音乐派对等。说走就走的露营计划无需远行，家门口就可以实现。
沿用原始的水系通道为基础，在园区打造一个有机生态的活水园林社区系统。与水为邻的居住环境让这里的生活更生动灵气，山水相间，清气养身，福泽之所。
南沙湾御苑傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区，丰富的湾区功能，与延绵11公里的滨海长廊衔接，构筑湾区别致的豪宅人居典范。
其中作为南沙的海上门户南沙湾，更是凭借前所未有的高端配套脱颖而出，成为各位高素质人才置业的首选。不仅坐拥邮轮母港、游艇、帆船、高尔夫球场等高端配套，出游世界、扬帆起航、随意挥杆等生活，都可在这里一一兑现；还有天后宫、黄山鲁等悠闲景点环拥，登山瞰海、踏沙逐浪，只不过是这里的一种生活方式。
拥有罕见的 0.5 超低密度容积率，匠心打造法式园林，为您营造出宁静、优雅的居住氛围。独立别墅区管理，安防管理自成一体，私密度更高，更显尊贵。在这个后疫情时代，这样的低密度社区无疑是改善置业的不二选择。
广州 南沙【沙湾御苑】
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