在购房热潮中，一些不法分子利用购房者急于购房的心理，通过精心设计的骗局，让购房者一步步落入陷阱，牟取不义之财。他们谎称有“特殊渠道”，以低价或优质学区等为诱饵吸引购买者，伪造相关文件，骗取购房者钱财。在“交易”时，不法分子还试图制造“证据陷阱”，逃脱法律的制裁。金凤区人民法院以一典型案例在此提醒广大群众：诈骗手段种类繁多，必须保持清醒的头脑，学习防骗知识，增强辨别能力，守好自己的“钱袋子”。
1
案例速递
2019年，小美与无业的小帅相识。当小帅得知小美有意购置房产时，遂谎称自己系公务人员，有“特殊渠道”可帮助小美以低价购买到银川市某热销住宅小区房屋。为了进一步赢取小美的信任，小帅伪造相关不动产权属材料，并多次以各种名义从小美处骗取钱财，总计金额87万元，所骗钱财小帅全部用于个人消费。小美满心期待着房屋交付，然而日子一天天过去，却始终未能等来交房的消息。当小美开始催促小帅时，小帅却将小美的电信、微信等联系方式全部删除，这时小美意识到自己可能上当受骗，落入了小帅精心设计的陷阱之中。深感被骗的小美最终选择了报警，公安机关立案并将小帅上网追逃，小帅在逃一个月后被抓获。小帅被抓获归案后不如实供述，只承认转账事实，对于53万元的现金部分，以缺乏确凿证据为由进行否认。
2
法院审理
经法院审理查明，根据在案的小美陈述、微信转账记录、银行交易明细，证实小美被骗87万元中包含现金53万元。2020年4月13日、2月8日、6月3日，小美三次取现，小帅又三次存现。法院通过分析本案的资金流向追踪、被害人的陈述，分析认为小美陈述的事情经过与银行存取款记录完全吻合，本案存在小帅以欺骗性话术诱导小美准备现金，约定见面地点交付现金的事实。这些对应的事实更能清晰地展现小帅的诈骗预谋和实施过程，即使小帅否认现金诈骗，也难以解释其大额存现的现金来源。小帅的辩解难以成立，因小帅被抓获归案后不如实供述，无悔罪表现，无法定从轻或者减轻处罚情节，故判处有期徒刑十年，并处罚金人民币五万元。
3
法官提醒
此案中，诈骗犯害怕留下“铁证”，要求被害人小美将现金从银行取出后当面给付。小帅没有正常收入，突然几笔来历不明的资金，与小美被骗取的金额、时间高度吻合。小帅以“从未收取过现金”“不记得了”“不清楚”等言辞进行辩解，但结合在案其他证据，小帅的谎言无所遁形。最终小帅被判入狱，为自己的罪行付出了应有的代价。
横财到嘴边，吃亏在眼前。再次提醒广大群众，面对各类“诱惑”，应通过多种渠道审慎核查其真实性，保持高度警惕，千万不要轻信诈骗犯的花言巧语和诱骗说辞。涉及大额资金往来，更务必要通过正规渠道，保存交易凭证及相关证据。一旦发现可疑情况，及时向公安机关报案，寻求法律帮助，维护自身合法权益。
来源：金凤区人民法院
