网友咨询：总价预算200万，庐阳区首个新计容，庐阳国投&万科悦映青川值得买吗？
庐阳区万科悦映青川最新进展实拍组图来了，由于楼盘的展点不在实地，此前有网友比较关注这个项目的具体位置及方位，这次可以清楚的一探究竟，属于庐阳城市更新地块，地方国资平台庐阳国投拿地，由万科代建代销。
项目虽然宣传为再造四里河、森林公园2.0之类，位于大杨镇板块，作为庐阳区首个新计容楼盘，在赠送面积方面具有一定优势，而目前项目的临展点在万科的商场里，只能通过线上VR看房，估计有些客户连项目或售楼部实际位置都不太清楚，或许还以为真是四里河那边了，目前实景示范区及样板间也还没做出来，从项目周边的航拍来看，东侧为四里河路，北侧双水路，城市界面很一般，旁边有高压线走廊环绕，生活配套设施有待后续完善，户型面积段92-106-123平，属于偏刚改类地源性客群，据说是预计本月底首开，放风价2万左右。
再来说说规划了11栋楼，8-13F的小高层为主，户型面积段92-106-123平，92平2T5户，106和123的为1T2户，属于偏刚改+改善类的，适合偏地缘性或预算不多的客群。
而周边的二手次新房时代倾城、江山庐州印等目前性价比较高，总的来说在200万左右的二手房，还是能挑一挑市区稍微好点位置的房源，可以根据自身需求选择适合的房子。
『探盘评测』
上 锦悦
