2月河东新房签约1.6万方，签约均价2.6万/平米。
现房不受转学政策影响，成交TOP10中，6个都是现房。
来看下各楼盘的表现。
路劲太阳城不仅是河东销冠，还进入全市新房TOP10。
签约44套，签约均价2万/平米。
作为市区楼盘，路劲太阳城的性价比体现出来了：
200万总价买99平米的精装房，还能上九年一贯制学校。
不过在售的99平米房源只剩2楼顶楼了，卖的很快。
据销售透露，新楼栋预计4月加推。
路劲太阳城预计2026年5月交付。
第二名是城投万欣城，近几个月成交量一直名列前茅。
销售主力是城投东方紫宸，3月初刚加推18和19号楼。
110平米总价370-400万，128平米总价410-450万。
城投东方紫宸效果图
格调榴园排名第三，签约14套。
现在买格调榴园，小学和初中都能直接转入育才九年一贯制学校。
是新房也是现房，不用等三年。
90平米的高层三居总价在230-260万之间。
大华清水湾签约14套，签约均价2.66万/平米。
新加推小高层1号楼。
83平米总价240-250万，103平米总价290-310万，106平米总价310-330万。
津铁格调罗宁花园首开后一直处于断货阶段。
即将加推小高层1号楼，89平米总价249-265万，102平米总价294-314万。
洋房3、4号楼，107平米，总价360-375万；洋房6号楼，127平米，标准层总价430-463万。
格调步庭、雍鑫雍祥园、农垦含章雅著、中交春映海河上榜，都源于学区政策的助力。
河东市场今年将迎来一批“新老交替”。
除了在售现房，大华清水湾和城投万欣城梅园会在今年交付。
纯新盘方面，金地减速机厂地块公布案名：金地清峯上。
户型面积在97-140平米。
金地清峯上效果图
楼盘外展开在爱琴海和远洋未来广场，预计上半年会入市。
金茂工大4号地也正在准备，很快亮相产品。
工大2号地2月26日已摘牌，格调代建。
1.3的容积率，将出现罕见的联排别墅，同时还规划有叠拼别墅和洋房。
鹏飞富民路地块，预计5月开盘，代建九年一贯制学校。
还有津龙湾、格调詹庄子地块在候场。
可以说，河东新房市场即将“正面刚”。
