湾中新城原墅（2025官方）网站#湾中新城原墅2025官方售楼处发布

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一座城，激活一座岛，这是市场形容的湾中新城。这座巨无霸滨海综合体，拥有八大高级业态，涵盖联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、教育配套、公寓以及滨海住宅等，更有约249米高的地标双塔「未来之门」。

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项目概况

位于湾区核心，深圳前海对岸；

约 175 万㎡集居住、商业、办公、码头、教育、文旅等多样城市功能于一体的国际滨海地标综合体。

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千亿规划大湾区核芯交通枢纽

粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP；

黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值；

马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。

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深中通道直通前海多维交通串联世界

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车。

中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。

中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口等码头，预计2024年6月通航。

南珠中城际（建设中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新区站，一轨可达珠江新城。

岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，预计2023年基本完工。

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2024年，湾中新城各项配套陆续进入兑现期：1月，瑞湾府1栋、2栋住宅提前5个月高品质交付，同期瑞湾府益华超市开业，开启交付即有生活配套的美好生活；时代广场A区3月刚交付，未来办公人数估计超1000人；中山港新客运码头预计6月达到通航条件；商业水街预计12月试运营；住宅将陆续迎来第二、第三批交付；纪念小学已经封顶，预计8月竣备移交......

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自马鞍岛开启房地产时代以来，这是配套呈现最密集的一年，这些配套都聚集在一座城——万科深业·湾中新城。原墅作为湾中新城全新低密组团，在2024年也正式亮相。原墅整体容积率不超过2.0，完成对马鞍岛楼市的全方位超越。要知道，近6年，中山一共出让35宗宅地，其中容积率≤2.0的宅地有且仅有2宗，只占5%，而原墅便是其中之一

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原墅位于十字水系交汇处，东南面270°环幕海湾，且东侧南侧临近绿地公园，半私家公园融入社区。整个组团呈北高南低阶梯式分布，景观通风采光一流，在整个马鞍岛上几乎找不到同款。其打造建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、以及亮相即惊艳湾区、拥有私家庭院的建面约198-239㎡『和苑』，是湾区不可多得的海岛院落式生活体验。

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