❊❊珠海【华发金湾府】❊❊
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居住的本质，是人与生活，经济崛起和产业发展飞速崛起，人居需求同样也在迭代更新。随着政府提出“着力推进好房子建设 更好满足人民群众高品质居住需求”，越来越多的置业者更关注户内的“得房率”“空中花园”“多功能与灵活性”。居住回归“以人为本”的时代已然来临。
【基础数据】
项目推广名｜华发金湾府
项目备案名｜华发天汇广场
占地面积｜约10.7万㎡
建筑面积｜约34.3万㎡
绿 化 率｜约35%
项目产品｜
建面约95-115㎡三至四房 宽幕高层
建面约129-143㎡四房双套卧 墅质洋房
金湾华发新城 ·230万㎡ 滨海航空 国际都会
航空新城核心区 | 终极改善之选
高阶圈层：业主都是老师、公务员、企业中高层等
交通便利：4桥3高速2轨道1机场，20分钟即到横琴/市区，链接港澳通达全国
优质教育：配建15班公立幼儿园拟引进容闳品牌，周边领航小学，航空新城中学等
城市级公园：金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等四大公园
百亿配套：四大中心、三大商圈、生态公园，吃喝玩乐一应俱全
—— 交通枢纽中心 1小时畅达粤港澳 ——
开车15分钟到横琴，直通澳门、香港
开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）
三大高速/四座大桥轻松出行大湾区
【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥
【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
【4轨道】：广珠城轨延长线、广佛江珠城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、鹤洲高铁站（规划中）
【1机场】：珠海金湾机场、珠海金湾机场T2航站楼（建设中）
—— “5+2+N”现代产业体系，千亿产业集群 ——
2023年，金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大产业集群规上总产值实现1473亿元
航天航空、生物医药产业，又堪称“广东省唯一”、“珠海第一”
—— 珠海新中心，百亿醇熟配套 ——
金湾航空新城，定位珠海新中心
华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级
【金湾艺术中心 】珠海人文艺术新地标
【华发国际商务中心】约210米金湾封面地标
【公共文化中心】珠海最大图书馆，馆藏70万卷
【产业服务中心】一站式智慧产业服务平台
—— 500米三大商圈 荟萃城市精华 ——
【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标
【红星美凯龙 】建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆
【汇华King One 邻里汇】建面约7万㎡，是珠海目前最大的一级邻里中心
—— 一站式名校 全龄英才教育 ——
容闳首校领衔，金湾百亿文教核心区
家门口天汇幼儿园（建设中）——华发教育受拖管理
周边10余所学校，湖城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系
—— 三甲医疗配套 护航健康生活 ——
广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属医院，享受优质医疗服务，为健康保驾护航。
—— 生态融城 激活城市生长 ——
3大城市公园+高尔夫
构建EOD生态公园体系
打造金湾华发新城生态绿轴
为城市生活提供自然生机场域
约129m²四房双套卧 墅级公园洋房
—— 国际金色湾区 未来城市样本 ——
金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区叠加交通之枢+产业之脊+城市之心坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区
【华发金湾府】高层即将全新首发
华发科技+好房子 约95-115㎡宽幕高层
◎【约95㎡ 3房2厅2卫1阳台】
约5.4米客厅开间，打造家庭剧场
约45㎡LDKG一体化空间，家人无界交流
约3.2米主卧开间，酒店级奢阔套房
◎【约98㎡ 4房2厅2卫1阳台】
玄关入户，方寸之间尽礼仪
约5.5米阔绰横厅，雅致生活
户户观景飘窗，优享城园美景
◎【约115㎡ 4房2厅2卫1阳台】
独立入户玄关，奢阔收纳空间
南向布局，阔绰横厅，雅致生活
约5.8米阳台，尽揽阳光清风
大师极作152席：金湾航空新城最后一块可开发，邻公园低密宅地匠造约32万㎡公园森氧住区公园四季出生于此，奢华留白
种在公园里的洋房，推窗皆是公园景：6大公园环伺 观四季春秋金湾情侣路、金湾中心河湿地公园、金湾金山公园、金湖公园、仲夏梦之公园（建设公园）、市政绿地公园
项目的华发科技+好房子智慧样板间7月已开放亮相，华发联袂华为，利用华为全屋智慧系统的科技加持，高效解决业主生活痛点，打造新一代智能家居。
项目均为一梯两户，电梯双开门设计，专梯刷卡入户，实用率高
View-视界生活的每个视角都是自然的馈赠：约8m大面宽洋房阳台，IMAX级景观宽幕流动变化的公园四季，是家最高级的动态墙纸
Touch-抚触以身临其境之感触摸生活纹理：溯源城市封面建筑的审美倾向以现代轻奢风立面，致敬城市先锋审美
Smell-闻香呼吸天地间芬芳沉醉于自然的滋养：全景飘窗设计，增加约20%通风采光春夏秋冬景各异，看四季于眼前流转
Listen-聆听四季流转的多重鸣奏听见生活的回响：多功能空间设计，空间魔术师是爷爷的书法室、孩子童乐园、家庭影音室
Taste-识味品赏洋房时光生活当是如此：大横厅设计，更大的空间、更优的采光更美的景观，尽收于生活的每一个角落
A1户型建筑面积约139㎡ 奢豪5房3卫
- 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
- 南向五面宽，约6.6m奢阔大阳台
- LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
- 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
A2户型建筑面积约139㎡ 进阶5房3卫
- 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
- 270°全景L型环幕设计，引景入室，无边界视觉效果
- LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
- 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
B户型建筑面积约129㎡ 高定4房3卫
- 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
- 南向四面宽，约5.2m景观大阳台，尽揽清风阳光
- +1可变空间，让生活更多场景可能
- 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
产品为宽厅、多面舒适飘窗设计，实得率超100%，为居住者带来更舒适优越的使用空间。
▲建面约141㎡样板房实景图
二期地块包括9栋洋房，以及8栋高层，目前正在建设中，开盘时间暂未公布。
◎湾区城市增长级 湾区理想定居之城
澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，成为驱动湾区发展强力引擎
2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群
2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，仅次于深圳
比肩三亚、厦门，南中国百岛之市
连续6年蝉联宜居城市榜首
年均气温23.5℃，四季如春，温暖湿润
珠海【发金湾府】
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨价格详情丨详细解答〢
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