猝不及防！小阳春刚开始，有项目已经提前抢跑了！
最近，我们收到粉丝爆料，已经有楼盘开始涨价加推！好家伙，2025年第一个涨价的项目，就这么水灵灵的出现了！
细扒之下，我们吃到了更多“大瓜”！
这个率先涨价的项目，竟然是从开盘到现在，表现一直很“低调”的越秀·桂悦东晓！
更惊人的是，在没有大张旗鼓的宣发、甚至连看房还要预约的情况下，项目首开的1#已经100%锁房完毕，最近将会集中网签。
不仅如此，项目近期推出位置更好的2#，即便涨价加推，依然卖爆，据说已经卖出一半货量！
谁懂啊家人们，从面世到现在仅仅3个月，越秀·桂悦东晓就卖掉了全盘过半货量！
这样的速度，足以笑傲广州楼市。
那么问题来了，为什么越秀·桂悦东晓能在众多新盘之中脱颖而出，成为2025年首个抢跑的项目呢？
是什么给了越秀·桂悦东晓
率先涨价的底气？
我们先来扒一扒，是什么样的产品，能有率先涨价、客户还买账的底气！
据了解，此次越秀·桂悦东晓涨价加推的是2#，主推建面约90-119平三至四房。
作为全盘位置最好的楼栋，2#位于小区内侧，整体居住氛围更静谧。
不仅如此，2#身处园林C位，也更靠近裙楼健身、娱乐等配套设施，生活的便捷度也拉满。
但是！更令人“一眼沦陷”的，还是它的景观。
2#西南侧直面约17万平的晓港公园，东侧望百年 学府中大和城市封面广州塔，北望珠江新城天际线和二沙岛，每一个角度，都有不一样的风景。
不仅如此，高层周边几乎无视野遮挡，西南侧视距更超过500米，高层甚至能看到江南西商圈的繁华夜景。
项目景观实拍图
在繁华的市中心，能将这样一整面绿意作为窗前的风景，想想都觉得凡尔赛。
而且，这样的位置搭配这样的景观视野，以往只出现在总价超千万的大平层产品中，如珠江新城的凯旋新世界、誉峰等等。
但在越秀·桂悦东晓，不仅能以改善小户型产品也能享受豪宅同款景观视野，更以可控总价，为海珠改善家庭提供更舒适的生活预案。
晓港公园实拍图
越秀·桂悦东晓整个小区采用北高南低的布局，最终做到户户朝南，加上梯腿相互错开，更提升采光与通风效果。
此次2#推出建面约90-119平三至四房，作为新规产品，使用率表现更一骑绝尘，各户型都能做到远超周边的产品力。
过程稿，非最终版本
以建面约90平三房产品为例，光客厅开间就做到约5.2米！甚至比不少120平+户型的客厅开间更阔绰！
样板间实拍图
开放式餐厨与270°超长阳台，将园林绿意尽收眼底；四开间朝南设计，采光通风俱佳。连片收纳系统巧妙利用冰箱凹位，更极大提升空间利用率。
过程稿，非最终版本
建面约108㎡户型采用南北对流双面阳台设计，四房布局下还配备了主卧衣帽间、入户玄关间及360°超大阳台，配置远超同级。
高使用率设计不仅增加了灵活互动空间，还打造了更深更长的景观阳台，实用性拉满，完全可媲美135㎡的旧规户型。
过程稿，非最终版本
119㎡旗舰四房户型更将改善居住体验推向新高度：景观主卧空间阔绰，双面阳台延展生活尺度，独立步入式衣帽间满足男女主人的个性化收纳需求。
样板间实拍图
入户玄关间升级扩容，五开间朝南搭配全屋南北对流，将采光与通风做到极致，成就超越面积段的空间享受。
这样的地段，搭配这样的产品有多“可遇不可求”，相信大家懂得都懂。
难怪2#一加推，就被抢空了一半货量。
全盘确定性拉满！
这生活，太凡尔赛了！
更酷的是，在越秀·桂悦东晓，推窗是绿意流淌的生态画卷，转身又能投入城市的烟火气。
项目距离晓港地铁站仅约600米（数据来源：百度地图） ，通过地铁8号线，一线直达琶洲，一次换乘，就能抵达珠江新城、北京路、广州南站等高频活动区域。
前段时间，越秀·桂悦东晓更明确了教育地段——
在人户一致的前提下，业主子女可以报读海珠外国语实验附属小学 （具体地段划分请以当年教育局划分为准） ，且学校与项目直线距离仅约200米，真正实现目送式教育！
海珠外国语实验附属小学实景图
作为海珠教育界近年来的“黑马”，海珠外国语实验小学由海珠老牌名校海珠外国语实验中学与万松园小学联手创办，无论师资或教育实力，近年来在家长圈中有口皆碑。
此外，周边的生活环境，还在不断升级。前段时间，东晓路东侧地块控制性详细规划通过市规委会审议，将加快环晓港公园生活圈建设，结合晓港公园、海珠涌打造慢行道和开放绿地。（规划来源：广州市规划和自然资源局）
根据规划，未来将沿越秀·桂悦东晓西侧和南侧，建设绿地及口袋公园，家门口就能拥有活力绿地，既能容纳一家人茶余饭后的活动，也能和邻居在此处闲话家常。
在这里，既能浸润于老城积淀的醇熟配套中，享受触手可及的烟火日常；又能以焕然一新的生活方式，实现居住品质的全面跃升。
不得不说，越秀·桂悦东晓，还是太全面了。
据了解，2#今日已经开盘，目前仅余一半货量。如果不想错过这次难得的主城改善机会，可要抓紧时机了！ 可以扫码添加客服，第一时间了解项目的最新信息和独家优惠。
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