猛将兄/文
最近一段时间，宁夏本地媒体持续关注了银川城东的一个新项目——
砂之船（银川）奥莱
比如宁夏日报就报道称，砂之船（银川）奥莱项目位于银川市兴庆区六盘山路与友爱街、丽景街交会处，建筑面积近20万平方米，规划地上4层、地下1层，是一座多元业态融合的商业综合体。计划引进近600个品牌，国际品牌占比为30%以上。项目建成后，将成为银川新商业地标，也会成为银川及周边城市消费者休闲、娱乐、购物的好去处。
而在银川日报的描述中，这里“由砂之船奥莱、大型超市、儿童乐园、精品酒店、文旅街区构成”，还有“生态停车场、运动公园”，甚至“西北首家室内江南水街”也正在建设之中。
奥莱大家都很熟悉，这个砂之船（银川）奥莱又是什么？银川城东已经有不少商业综合体了，这个要在2025年开业的砂之船又能带给我们什么呢？
我们先来聊另一个话题：社消零售总额。
衡量一个城市有没有活力，社会消费品零售总额数据是最直接的。这些数字，直接反馈出了市民愿不愿花钱，市场经营主体是否有活跃度。
2024年，银川市社会消费品零售总额855.27亿元，比上年增长6.1%，这也是近年来首次达到了5%增速的目标。与此同时，整个社消零售总额占比在全区达到了60.12%，分别高于全国、全区水平2.6和1.1个百分点。
分区域来看，贺兰县完成社会消费品零售总额169.58亿元，同比增长14.6%；永宁县27.38亿元，增长5.6%；金凤区170.81亿元，增长5.0%。
这是银川市的增幅前三名，同时也是全宁夏的前三名。
不过按照官方发布的分析文章指出，“（从银川）消费市场发展看，全市消费市场仍存在消费结构单一，倚重重点行业愈发明显”。一个很明显的例子就是汽车消费。2024年银川限额汽车类消费206.94亿元，占到了全市限额以上消费总额的48.6%。
与此同时，另一个事实就是“市场环境尚未明显改善，居民即期消费意愿偏弱”，消费潜力还有待进一步激发。
早在2023年，银川市就在《消费需求促进年活动实施方案》提到了，“启动银川文化城特色商业街区建设，打造城市中高端消费片区”。
丰富消费场景、推动购物消费升级，这也是宁夏银川两级政府反复强调“促进消费”的密码。
如今银川出现了越来越多的现代化商业综合体，衣食住行一站式服务应有尽有。在以城市建设为主体的贴吧中，网友们也互相攀比一般的如数家珍，商业综合体的数量和质量，也成为了城市之间对比的重要参数。
商业综合体越来越多，内卷越来越重，如何让消费者有全新别样的体验，最终独树一帜，就成为了关键因素。
那么这一次的砂之船（银川）奥莱，和之前的奥莱有何区别呢？
我们把这个问题交给“Deepseek”，看看它如何回答——
传统奥莱：以名品折扣为核心，主要提供品牌过季商品或库存商品的低价销售，业态相对单一，聚焦于零售购物。 砂之船奥莱：提出“艺术商业+超级奥莱”理念，除了保留传统奥莱的名品折扣优势外，还通过“1+N”模式（传统奥莱+新型社交生态圈）整合了文化体验、娱乐休闲、亲子互动、餐饮美食等多重业态。例如引入“超级儿童馆”“超级农庄”“超级运动馆”等特色空间，打造一站式消费场景。
“Deepseek”总结——
砂之船奥莱本质上是奥特莱斯的一种创新形态，通过艺术赋能、业态融合和轻资产运营，打破了传统奥莱的单一购物属性，转型为社交消费综合体。其核心差异可概括为：艺术化场景、多元化体验、强IP营销。
事实上，砂之船（银川）奥莱也将是砂之船集团在全国布局的第十九家超级奥莱。在全国，砂之船拥有超1600万VIP会员，提供超过11.2万个就业岗位，为每一座砂之船超级奥莱入驻的城市贡献着巨大的经济及社会价值。
而砂之船集团也强调，“以乌镇、周庄、南浔等代表性古镇为原型，复刻江南水镇元素，最大限度的复原水乡古镇风貌，多维度打造沉浸式体验空间，建造以‘江南水街’为创意的文旅街区，重现人文情怀，创造属于银川的独特魅力。”
根据媒体报道显示，“作为银川商业新地标，砂之船（银川）奥莱已完成总工程量的70%，签约率达到了85%，预计在4月30日全部完工并交付招商”。
实话实说，兴庆区城东已有不少耳熟能详的商业综合体了。那么砂之船（银川）奥莱，又能带给我们什么不一样的感受呢？
砂之船集团是这样说的——
开放式水街+室内mall的结构将吸引国内外众多知名品牌，涵盖国际名品、时尚零售、运动轻休、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，力求为每一位顾客提供一站式高品质消费体验。 以艺术驱动银川商业发展，以时尚理念构建银川精致生活方式，以舒适的购物环境与超级业态打造以消费者为本的新型商业新地标。
当然，为消费者提供多样化的购物选择，丰富消费场景、推动购物消费升级，这也是必不可少的。以品牌定位和合理的业态布局，来确保每个品牌都能找到适合自己的位置和发展空间。
这也是砂之船奥莱未来开业之后的重点工作了。
就像砂之船集团所提到——
砂之船（银川）奥莱，不仅是一个商业项目，更是对未来生活方式的美好构想。
也就是在今天（3月5日），砂之船(银川)奥莱招商发布会盛大启幕。作为银川首座砂之船奥莱项目，此次发布会标志着项目正式步入品牌入驻阶段。
在发布会当天已达成85%签约成果。CK JEANS、TOMMY HILFIGER等国际名品， NIKE、ADIDAS、FILA、LINING、ANTA等运动巨头，以及 GAP、COLUMBIA、WATSONS等生活方式品牌率先签约入驻。
媒体报道称，砂之船（银川）奥莱将极大地丰富消费者的购物选择，为银川乃至西北地区消费者提供从国际奢品、时尚精品、运动休闲到生活体验的全方位选择。
2024年，社会消费品零售总额增速居西北五省区省会（首府）城市第一。2025年，银川市继续将社会消费品零售总额增速定在了5%以上。
银川，也的确需要更多的——
文化城特色商业街区 城市中高端消费片区
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□校对：英子 摇摇
□审核：老六 金子
