最近这阵子，市场明显开始躁动起来！
就在刚刚，南昌楼市最新数据出炉！
从数据来看，随着春节假期的结束，楼市开始逐步回暖，新房市场成交量连续4周上涨。
今年的小阳春恐怕真的要来了！
2月新房成交量价齐升
春节过后，南昌新房市场持续回温，成交量已经连续上涨4周。
数据来源：天睿数据中心
根据房信U家数据显示，2月南昌主城区新房成交1291套，环比上涨22.1%。成交均价14198元/㎡，环比上涨6.04%。
数据来源：房信U家
从区域来看，2月南昌住宅市场，得益于江投青云春天和苑、建发九龙观唐、市政锦绣观澜、青云宸居等项目的热销，青云谱、九龙湖成为主要的成交区域。
数据来源：天睿数据中心
从具体项目来看，建发九龙观唐、江投青云春天和苑、市政锦绣观澜为2月新房成交面积的前三位。
数据来源：天睿数据中心
截至2月底，南昌住宅库存面积为296.2万㎡，环比下降3%，同比上涨6%，去化周期为18.8个月，环比下降4%，同比上涨23%。总体来看，目前南昌住宅市场去化周期还算健康。
数据来源：天睿数据中心
二手房量价齐跌
二手房方面，目前仍旧是以价换量，楼市分化持续。
根据房信U家数据显示，2月南昌二手房成交1995套，环比下跌8.9%，同比上涨63.7%，日均成交70套以上，日均成交量与上月持平。
数据来源：房信U家
虽然2月二手房成交量环比略有下滑，不过成交基数仍处于高位，日均成交量也略高于上月。
成交均价方面，目前南昌二手房市场以价换量的现象仍在持续，2月成交均价为10036元/㎡，环比下跌4.33%，同比下跌23.77%。
接下来的楼市走向如何？最新的高层定调，传递出新信号。
2月28日，中共中央政治局召开会议，会议明确了“稳中求进、以稳促进”的总基调，强调“实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好”。
意思很明显，楼市必须稳住。
值得一提的是，伴随着南昌新一轮的土地供应，特别是核心区域优质土地的上线，房价格局又将迎来新的洗牌。
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