南京商业地产周报 || 南京支持江北新区建设“二十条”来了；南京62个城市更新项目清单公布............

南京商业地产周报

（2.24-3.2）

本期目录

商会一周

南京新城市广场二期年底开业
紫金·钟爱里街区计划5月开放
安居集团建设项目荣获詹天佑金奖
曼度集团新项目即将亮相城北
王兆东荣获2024东南大学年度校友青年校友奖
金茂览秀城“女神节”特别活动来袭

南京大事

南京支持江北新区高质量建设“二十条”来了
南京地区制造业创新指数全省第一
全国首个场景创新生态平台落地南京
总体规划正式获批，南京七区有了新定位
南京市城市更新项目清单正式发布
玄武区与复星集团签订意向落户协议
南京区域大宗商品交易平台落地经开区
南京首家奥特莱斯宣布撤出

项目动态

仙林德基商业中心外立面调整
南京首家京东MALL试运营
至美天地计划年底开业
中芬合作交流中心即将亮相
科举博物馆二期加速建设
南京银行科教创新园二期预计年中建成

商会一周

南京新城市广场二期年底开业

据悉，南京新城市广场二期预计将于今年年底开业，建筑面积约为14万平方米，建设为地上4层、地下4层的商业体，并包含商业、办公、酒店式公寓等，二期突出时尚潮流，增加高线主力店、户外潮牌、生活方式类品牌，吸引年轻客群，提升项目整体服务理念，并注入新的时尚度和活力，将打造龙江封面之作。

紫金·钟爱里街区计划5月开放

近日，位于马群的紫金·钟爱里街区项目施工现场，机器轰鸣，一派繁忙景象。作为南京旅游新增的又一个好去处，目前这个计划投资3.5亿元，总建面积4万平方米的街区主体建筑已经建造完工，将打造成为南京首家骑行主题街区。

街区负责人表示，紫金·钟爱里街区的公共区域，将会为骑行爱好者打造“骑行驿站”，设置单车维修、清洗、打气等配套设施。此外，为了满足游客“吃住行游购娱”的需求，街区还将引入设计师酒店、时尚餐饮、咖啡店、酒吧、SPA、露营生活等业态。

安居集团建设项目荣获詹天佑金奖

近日，安居集团所属保障房公司承建的百水保障房一期A地块项目荣获2024年度中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。该项目位于栖霞区马群街道，宁杭公路以南，百水芊城以东，马高路两侧，总建设用地面积约38公顷，总建筑面积约90.4万平方米。

曼度集团新项目即将亮相城北

由曼度集团打造的曼度·乐福里计划二季度开业，项目面积约为3万平方米，以市集型社区商业定位，致力于打造更具在地特色的社区商业，目前已签约盒马NB、肯德基、达美乐、华为、菜手食堂、米村拌饭、大鼓米线、鸭得堡、宝庆银楼、柠檬树小酒馆、踏浪网咖等多家商户，还有10余家客户正在陆续签约中。

王兆东荣获2024东南大学年度校友青年校友奖

近日，在2024年东南大学年度校友奖项的荣耀榜单上，南京筑新集团董事长王兆东先生凭借卓越成就与杰出贡献，荣膺青年校友奖。这一奖项不仅是对王兆东个人奋斗历程的高度认可，更是南京筑新集团发展征程中的一座熠熠生辉的里程碑。

金茂览秀城“女神节”特别活动来袭

3月1日-8日，金茂览秀城为庆祝女神节，准备丰富多彩活动，包括览秀城×小银星艺术团科普派对、女性专场招聘会、览秀城×乐刻女子力运动专场、金茂览秀城服务之星评选等，等您赴约。

南京大事

南京全力支持江北新区高质量建设“二十条”来了

2月28日，南京市印发《关于贯彻落实〈中共江苏省委江苏省人民政府关于支持南京江北新区高质量建设的意见〉的实施方案》的通知，从建设扬子江产业科技创新试验区、构建现代化产业体系、建设江苏扬子江产业金融集聚区、建设江北新主城等8大方面提出二十条措施，将南京江北新区打造成为带动区域经济高质量发展的重要增长极、培育新动能新优势的主阵地。

南京地区制造业创新指数全省第一

2月18日，江苏省企业技术创新工作推进会在徐州召开，会上发布了《江苏省地区制造业创新指数评价报告（2023）》，以创新基础、创新主体、创新产出、创新环境四个维度进行评价，南京以89.38的高分位居全省第一，成为全省制造业创新发展的领跑者。

全国首个场景创新生态平台落地南京

2月26日上午，全国首个场景创新生态平台——“场景磁场”在南京阿里中心正式揭牌并投入运营。该平台由南京市场景公司与南京阿里中心联合打造，定位为企业服务枢纽，致力于构建“场景攻关+产业转化”的双轮驱动机制，旨在孵化和服务未来的“明星企业”。

总体规划正式获批，南京七区有了新定位

2月24日，江苏省政府正式批复南京市栖霞区、雨花台区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区国土空间总体规划（2021—2035年），明确了各区最新定位：

栖霞区建成东部产业科技创新引领区、新旧动能转换示范区、高端智能制造样板区、港产城融合发展创新区；

雨花台区建成东部数字经济创新中心、区域枢纽经济示范区、产城融合的高品质城区、绿色生态宜居典范区；

江宁区建成区域产业科技创新示范区、国家级临空经济示范区、南京新质生产力先行区、南京都市圈城乡融合发展先行区；

浦口区建成产城融合南京新主城、区域产业创新高地和智能制造示范基地、承东启西双向开放枢纽、南京都市圈特色休闲旅游度假胜地；

六合区建成南京北部重要增长极、城乡融合发展都市田园和生态宜居新副城、区域科技创新转化和先进制造基地；

溧水区建成区域先进制造业重要基地、南京南部重要增长极、东部地区农业科技创新中心、国家城乡融合发展样板区；

高淳区建成东部地区绿色创新发展样板区、南京南部重要增长极、南京生态宜居新副城。

南京市城市更新项目清单正式发布

1月26日，《南京市城市更新专项规划》向公众征求意见，其中市级重点更新规划单元62个，近日今年全市城市更新项目清单已正式发布，包括小松涛巷、红创PARK二期、曼度·乐福里等。62个更新项目中，续建26个、新开工36个，涉及新街口、大行宫、湖南路多个片区。

玄武区与复星集团签订意向落户协议

近日，区委副书记、区长张志超带队赴香港拜访复星集团香港总部，复星集团总裁助理罗紫君详细介绍了复星集团发展现状和目前在港、在澳项目情况，并对玄武区营商环境表示充分认可。在与会人员的共同见证下，玄武区分别与复星康养集团、新加坡庭步苏科技创新有限公司签署了项目落户意向协议。

南京区域大宗商品交易平台落地经开区

2月21日，南京区域大宗商品交易平台揭牌仪式暨小红岛年度伙伴峰会在南京经开区举行。小红岛正式入驻并为大宗商品交易平台提供稳定高效的大宗商品供应链支持。

南京区域大宗商品交易平台是由政府主导、国企承建，通过市场化运营，为入驻企业提供交易、仓储物流、供应链金融、数据分析、风险管理等服务的供应链综合服务平台。目前平台已经吸引42家会员企业入驻，涵盖成品油、化工品、钢材、有色金属等多个领域，实现交易额近30亿元。

南京首家奥特莱斯宣布撤出

2月17日，南京先锋奥莱发布公告，宣布从先锋广场撤出。作为南京折扣商业的“初代开拓者”，先锋奥特莱斯商场以“中端运动品牌和商场换季商品”为核心定位，主打大众化消费市场，项目与2005年开业，至今已陪伴南京市民近20年。项目负责人表示，撤出的原因是双方未就续约金额达成一致，未来不排除在南京其他区域重启。

项目动态

仙林德基商业中心外立面调整

近日，位于仙林大学城羊山公园西侧的仙林德基商业中心进行施工，对已建成的外墙及部分立柱进行拆除，从现场效果图看，风格与前期大不相同，将打造年轻、时尚、潮流为特色的多业态融合的体验式高端地标商业街区。

南京首家京东MALL试运营

近日，南京首家京东MALL已开启试营业，5月1日正式营业。南京第一家京东MALL，位于南京中华城项目的1-5层，单体规模约2.8万㎡。据悉，南京京东MALL可售商品超20万种，一线品牌超200个。全渠道满足消费者对手机数码、家电家居、运动户外、电竞娱乐等“家场景”的一站式购物需求。

至美天地计划年底开业

至美科技广场位于月牙湖街道，光华路北侧，月牙湖公园南岸。建筑面积约26万平方米，包括办公研发、商业配套、酒店式公寓等多业态。拟打造一个以OPPO全球研发总部为核心的新型城市产业综合体。项目商业部分之美天地，体量约8万方，由江苏正和承邦负责招商运营，预计今年年底开业。

中芬合作交流中心即将亮相

中芬合作交流中心项目位于南部新城核心区，是集中展示中芬两国在经济、文化、低碳生态技术等领域合作的重要窗口，也是南部新城规划成果的重要展示平台。目前，中芬合作交流中心项目已基本完成外立面施工，正在进行室内精装、设备调试和室外道路建设等工作。

科举博物馆二期加速建设

近日随着建设规划许可证核发，科举博物馆二期正拉满进度条，进入热火朝天的建设阶段。科举博物馆二期位于夫子庙景区内，更新及新建总面积约9.4万平方米，通过活化利用市中医院老院区，进行现代化的设计和功能的提升。未来将与夫子庙核心区域景点形成贯通，融入文化旅游配套，按照差异化、特色化发展要求，沿街商铺将引入品牌主力店、集合店、文化主题商店等业态，丰富市民休闲娱乐去处，满足特色消费的多元需求，加强地块整体活力。

南京银行科教创新园二期预计年中建成

南京银行科教创新园位于高新区沿山大道、五华路、玉兰路和海峡大道合围区域，规划总面积206亩，分两期建设。一期占地120亩，已于2018年9月建成运营。二期占地86亩，建筑面积约12.4万平方米，计划建设研发办公楼、专家工作室、会议中心、管理办公室以及相关配套设施。目前1-5号楼主体均已封顶，外立面幕墙与室内装修收尾正在进行室外工程施工，预计今年6月份建成。