在法拍房拍卖中，很多想买法拍房的人，都会选择等到第二次降价的时候再出手买下，因为第二次拍卖，如果没有其他人参与竞拍，就有可能少好几万深圳十几万元乃至更低价格买到好房子（当然，也有第二次降价拍卖因为人多竞拍而拍出更高的价格）。近日，在贺州市司法拍卖市场上，有一个买家就是等到了第二次降价拍卖才出手，捡漏买下了昭平县城一栋不错的私人自建房。
近日，在阿里拍卖上，一栋位于昭平县昭平镇河西西路10号不动产迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍，起拍价60.85万元，评估价95.078万元，起拍价比评估价低了约34万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下这栋房子。
此前这栋房子第一次拍卖的时候，起拍价是76.0624万元，因为没有人报名竞拍而流拍。而第二次拍卖的竞得者，等了不到一个月时间再出手，最终少花了约15万元买下这栋房子，这选择看来是选对了，省下来的钱可以买一辆不错的的新能源汽车来开了。
此次昭平县拍卖的这栋房子，是一栋有7层的自建房，房子宗地面积为57.16平方米，建筑面积达到了475.39平方米，房子是比较大的了，唯一不好的就是房子每层的面积不是很大，还是那种长条户型，居住舒适度会差一点，房子为普通装修。
此次拍卖的这栋房子，位于昭平县城中心的河西路旁边，属于临街房产，河西路是昭平县一条重要的主干道，分为河西西路和河西东路，东段连接昭平大桥，沟通起昭平县河西和河东。房子附近有昭平县城综合市场、昭平县妇幼保健院、昭平县第三小学等配套。
此前昭平县河西路也出现过不少自建房被拍卖，整体都不是很抢手，以起拍价成交居多，其中成交价最高的是发生在2019年，一栋位于河西东路，建筑面积359.55平方米，一共5层的房子拍卖，最终也是以起拍价130万元成交。这栋房子土地还是划拨用地，其价格要高一些，主要是这栋房子位置要好很多，房子具有较高的商业价值，一楼可以做铺面。
