在河源市，超1500平方米的巨无霸住宅楼，一百多万就可以买到了，这也太便宜了吧！
2月28日，在河源市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于位于河源市源城区高埔岗农场灾后重建安置点第55号的私人楼迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。这栋私人楼第一次拍卖的时候，起拍价是212.5983万元，不过没有人报名竞拍而流拍。
此次再拍卖，起拍价降价到了170.0787万元而已。拍卖只有2个人报名竞拍，竞拍也不激烈 ，只进行了6次加价就结束，以174.3287万元就成交。
此次河源市拍卖的这栋私人楼，是一栋巨无霸自建房，房子还是一栋新建没有多久的房子，房子玻璃门窗都还没有安装，现在还没有人居住。房子一共7层，建筑面积高达1515.85平方米，用地面积200平方米，为商住用地。目前房子还是独栋房屋，以后两边还会不会建别的房子不清楚。值得注意的是，这栋房子虽然是新建，但是土地使用年限是从1986年就开始计算了，到2056年到期。按照建筑面积计算，这栋房子成交单价只有1150元/平方米，应该说，是非常便宜。
此次拍卖的这栋私人楼，虽然不在河源市中心，但是位置也是相当不错，房子就在河源大道（国道G205）旁边，位于河源市南部的工业园区。这个地方，落户了很多工厂企业，包括阿里巴巴广东云计算数据中心、深圳市新昌红电气设备有限公司河源分公司、河源鹏城科技生态园、广东圣威玻璃科技有限公司等。而此次拍卖的房子就在河源鹏城科技生态园南侧。这样一个工业园区的巨无霸私人楼，可谓是潜在的商业价值非常高，房子可以用来做成一栋出租屋出租给附近工厂的打工人居住，也可以用来开酒楼之类的。这栋房子旁边的一栋私人楼就是用来开酒楼了。
所以，这么好的一栋私人楼，才174万元的价格，大家说，竞得者是不是捡漏了呢？
