3万元能在中国做什么？
摆个小吃摊？开个小饰品店？又或者当作买代步车的首付？
如果有人告诉你，3万块钱可以买一套独栋别墅，大多数人肯定觉得对方在说梦话。
毕竟，在我国一线城市，3万连一平米都买不到。
然而，一位在日本的摄影师尼鹿，却在日本用3.5万元买了一套独栋一户建。
尼鹿在社交平台上分享道，这栋房子位于日本小樽，66年建的，九几年翻新过，已经一年多没住人了。
这栋一户建一共有4个卧室、2个客厅、2个厨房、2个厕所、1个仓库和1个地窖，以及很多个储物间。
房子内部的装修很好，电视、冰箱、洗衣机、取暖炉等家电也都可以正常使用。买了新的被褥之后，就可以直接拎包入住。
博主尼鹿算了一下，房价、翻译费用、行政书士费、中介费和过户费，以及维修水管的费用，总共是133万日元，也就是6万多人民币。
博主尼鹿的经历，是众多涌入日本想退休的年轻人的一个缩影。
日本房价为何这么低？
3.5万元买一套独栋一户建，在我国听起来天方夜谭的事情，在如今日本却十分常见。
由于老龄化程度的加深，日本空出了许多无人居住的房子，甚至可以实现“0元购”。
实际上，日本房价也曾有辉煌时期，那便是1985年到1990年。1985年，美、日、英、法、德签订了《广场协议》。
为了缓解国内的财政赤字，美国采取了美元贬值以增加出口从产品竞争力的方式。
这就导致日元大幅度增值，也为日本房地产泡沫添了一把火。
在这段时期内，日本土地价格几乎增长了200%，买房成了许多日本人的一种投资方式。
1990年，是日本房地产泡沫的临界点，当时东京公寓的价格已经超过了平均年薪的10倍，中心地段甚至超过了20倍。
也是在1990年之后，日本房地产泡沫经济彻底破碎了，随之迎来了日本失落的30年。
企业大量倒闭、毕业生失业率攀高，一度成为日本国民的心理阴影。日本管理学家大前研一曾对那一代社会做了概况，称之为“低欲望社会”。
在巨大的生存压力下，日本的年轻人选择不结婚、不买房。除了基本的生存需求之外，再也没有其他的物欲。
日本房价也一蹶不起，当初许多选择房价作为投资的人，都以亏损破产告终。
与此同时，日本也是个老龄化程度非常之高的国家。
这也就导致了，如今日本许多地区的房价非常低廉，因为根本就没有人住了。
年轻人涌入日本
近年来，网络上有一个词叫做“润”，指的是国人移居到福利待遇更好的国家发展。
里探曾提出一个概念叫做“生存优势心理学”，指的是生命的目的在于生存和繁衍，总是在追求生存优势的最大化，朝着阻力最小的方向以运行。
相比起国内996、007加班文化普遍的环境，以及再怎么努力也够不上的房价，部分年轻人选择了去国外发展。
而房价大跌的日本，显然是一个不错的选择。在小红书上，有许多博主分享了在日本买房的攻略。
在大版等较为繁华的地区，拿下一套三层的一户建仅需要1550万日元（约55万人民币）。
而在较为偏远的地区，一套一户建的独栋房子甚至不超过10万日元（4800元人民币）便可全款购买。
在部分偏远地区，可以实现“0元购房”。
相比起其他欧美国家，日本的部分文化由我国发展演变而来，不会有太多的文化冲突感。
况且，由于日文和汉字的高度相似性，减少了语言上的阻力。同时，日本距离我国的距离也较近，仅有1个小时的时差。
对于想早日退休的年轻人来说，日本是一个绝佳的选择。
总而言之，由于日本的低房价，年轻人纷纷产生了去日本捡漏的想法。
对此现象，读者朋友们有什么看法呢？欢迎在评论区讨论。
