土地征收,房屋征收事关被征收人的切身利益,所以不管是协商补偿,还是签订补偿安置协议,都需要遵循被征收人的意愿,且建立双方自愿平等,不损害社会公共利益的基础上。

  但从实践过程中来看,有极个的地方还存在骗签的情况。比如说被征收人对补偿标准本身就有异议,但是征收方为了尽快推进征收工作,在被征收人不愿意签订补偿安置协议的情况下,试图以各种理由,或者以口头上答应各种好处的方式来获得被征收人的信任,再与之签订补偿安置协议,有的甚至会让村委会以被征收人的名义替被征收人签订补偿安置协议。



  以欺骗手段让被征收人签订空白补偿安置协议,搬出房屋的情况更是比比皆是。

  这里凯诺律师想要告诉大家的是,签订空白协议是具有很大风险的,就算征收方口头上答应了自己的要求,只要没有白纸黑字的全部落实在拆迁协议中,那么一定会对被征收人产生一定的威胁,因为有的征收方将被征收人签好字的协议拿回去之后,可能并不会按照答应给被征收人的填写,而是按照很低的补偿标准填写,一旦在空白处填上具体的补偿金额,日后想要再维权就比较的麻烦了,因为被征收人已经在该协议上签字了。

  所以,凯诺律师建议大家,对于什么都没有写的拆迁协议,无论征收方答应得多好,都千万不要签字,避免给自己造成损失。那么,在征地拆迁中,如果遇到了征收方以各种理由,骗取被征收人的信任,让其签订补偿安置协议应当要怎么办呢?

  一、及时向上一级部门反映

  征收方以各种理由诱导被征收人签订补偿安置协议后,并没有实际履行,那么建议被征收人一定要及时地向相关部门反映,要求相关部门责令征收方履行补偿协议。

  二、打12345反映

  在征地拆迁中,发现被骗签之后,被征收人可以拨打12345反映,一般情况下打12345还是有效的。

  三、及时咨询专业律师

  与此同时,被征收人还可以在知道自己合法权益被侵害时,直接咨询专业律师,专业律师会根据当事人描述的事实问题进行分析,可以更好地帮助当事人确认他们的违法行为。

  四、申请政府信息公开

  在得知自己合法权益被侵害后,倘若前面两种办法并没有解决问题,那么,被征收人可以考虑向有关部门申请政府信息公开,申请政府息公开可以进一步地找到征收方的违法点,比如征收方有没有获得审批,征收项目是否符合相关规划或是计划等,申请政府信息公开后,如果没有在法定的期限内得到回复,或是相关部门答非所问,那么,被征收人可以针对有关部门的不作为向有相关部门申请行政复议。

  五、申请行政复议或是提起行政诉讼

  需要大家注意的是,申请行政复议需要在知道违法行为发生之日起的60日内提出,而行政诉讼则需要在6个月内提起,一旦错过这两个法定期限,那么就会对被征收人很不利了。

  总之,凯诺拆迁律师最后需要告诉大家,签订补偿安置协议是土地征收、房屋征收中最为关键的一个环节,被征收人在签订补偿安置协议之前,一定要仔细查看,如果协议中什么都没有写,或者在自己拒绝签订协议之后,征收方主动找上门来谈条件,并答应自己提出的条件,那么一定要注意,只要没有落实在书面协议上,都不要相信,避免事后征收方履行承诺。

ad1 webp
ad2 webp
ad1 webp
ad2 webp