珠海楼市这几年是跌了很多。
珠海楼市有可能是广东那么多城市里面，跌幅相对来说排名靠前的了。
珠海楼市当年画饼画的太大了，说是常住人口要达到500万，结果就盖了那么多的房子出来，后来又没有那么多人，现在珠海的常住人口也就只有249.41万人，连250万都不到。
这几年珠海楼市的横琴房价从5.6万跌至4.1万，跌没了1万5，如果一套房子按照100平算，这就是一套房跌没了150万了。
还有珠海的高新区房价从3万跌至2.2万，跌没了8000元，也跌了挺多的。
前几年那些跟着珠海房产专家去抄底的人，他们是亏了很多了。
珠海楼市的定位挺高端的，想要做第二个深圳楼市，但问题是深圳人家靠的是香港，而珠海旁边的是澳门，澳门的体量和香港相比，差距太大了。
彭叔觉得珠海楼市现在能做到一个企稳，已经是很难了，想要涨，就更难了。
以前珠海横琴房价涨到6万，还有那么多人买房，也是有人觉得横琴要对标深圳的南山，结果哪怕那会价格已经很高了，还是往里面冲，结果就成了现在这样。
