近日，经济学家马光远在一次会谈上称：中国房地产风险已经完全释放。
马光远的意思，房地产目前已经没有泡沫了，大家不必担心，刚需的可以上车了，这样的好机会不多，普通人不要错过好机会。
先来看看这些信号有多猛：
1️⃣北上广深二手房成交量暴涨40%，某头部中介连夜扩招500人
2️⃣杭州土拍再现"封顶摇号"，房企巨头抢地像抢白菜
3️⃣央行突发"降息+降准"组合拳，房贷利率跌破3%时代
但网民们对马光远的看法表示不认同，认为只是想让老百姓买房上车，让老百姓接盘，网民对于房地产市场的态度，就像对待彩票的态度是一样的。
网民们为什么要有这样的态度，最大的原因还是信心不足，信心不足的原因有几点。
- 出生率降低，现在新生儿的出生率在降低，很多医院的妇产科不像以前那样热闹，因为没人生娃啊。
- 年轻人不愿意生娃，最主要是觉得养孩子很累，压力大，给不了孩子好的生活条件，还不如不生。
- 年轻人不愿意结婚，现在的女性都是职业女性，有独立的经济，不会依赖男人生活，不婚主义比较多，男性的结婚意愿比女性高，但现在女性的要求也很高，让很多想结婚成家的男性没有能力结婚。
- 年轻人不愿意结婚，新生儿出生率肯定降低，人口少了，房子卖给谁，买房的人就少了。
- 现在的年轻人没有吃过苦，也不愿意吃苦，而且还比较通透，想得开，不愿意有太大的压力，不愿意有房贷。
- 还有，现在的就业市场，赚钱效应不是很明朗，不像以前工作稳定，收入稳定，有信心还房贷，买房就不是问题。
诸多原因都是造成居民信心不足的原因，但觉得现在还是有很多人没有房子，希望房价下跌的都是没房子的人，因为有房子的人肯定不愿意房价下跌，对吗？
人的心理就是这样，自己没有的东西，自己很难得到的东西，也不希望别人拥有，更不希望别人因为房子而资产上涨，因为自己没有这个能力啊！
就像买彩票一样，买彩票的几率很小，每一期有这么多人买，但中奖就几个人，如果中奖机会多，买彩票的人更多。
如果房价继续上涨，买房子的也会越来越多，因为房子买了可以出租，不买房的人在城里打工，他能不租房子住吗？
以后的市场就是，没有房子的任租房子住，有几套房子的人成为房东，把多余的房子租出去收租金。
