2月21日，西安浐灞国际港一宗地块成交，中铁建摘地，继续深耕浐灞国际港板块。
西安国际港务区京港房地产开发有限公司（中铁建）以5.408亿元，楼面价7104元/平米，摘得的GW1-9-3地块。该地块也是2025年1月15日西安国际港务区2025年度第一批次出让住宅地块详细清单中只有1宗地块就是本次出让的GW1-9-3地块 。
GW1-9-3地块浐灞国际港林溪路以南 、林泽路以北 、奥体大道以东。该地块占地45.676亩（其中住宅用地44.586亩，商服用地1.09亩），为住宅商服用地。地块容积率2.5，建筑密度20%，绿化率35%。
中铁建所摘得地块西侧紧邻陆港第四学校，紧邻秦汉大道南侧有西安交通大学第一附属医院国际陆港院区，地块西北方向是陆港第七小学，地块向东是丝路国际体育文化交流培训基地，地块南侧就是招商（2024年12月摘得63.925亩地块）。
陆港第四学校位于西安浐灞国际港内、奥体大道以东、林溪路以南，占地约91亩。将建设小学48个教学班、初中48个教学班。可提供小学学位2160个、初中学位2400个。计划今年9月建成投用。陆港第四学校是2023年港务区集中签约的重点项目，建成投用后由西安交大管理。
中铁建所摘得地块周围有招商揽阅（均价17513元/平米）、绿城桂月云翠（均价17424.6元/平米）、绿城拾光屿（均价16842元/平米）、中粮悦著云朗（均价17579.02元/平米）、金地玖峯悦（均价16741元/平米）等项目在售。
中铁建所摘得地块的南侧是招商揽阅项目储备用地。在2024年12月27日，招商以成交总价76100万元，亩单价1190万元/亩，折合楼面地价约7143元/平米，摘得GW1-9-4地块。招商摘得的地块占地约63.925亩，容积率≤2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤54%。
中铁建此次摘地，也是中国铁建落地浐灞国际港相继落地中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪，以及今天摘得地块将是第四个项目。
在2025年1月23日发布的《{港务区}港务区中国铁建项目招标计划》。
中国铁建博悦项目的位置、项目占地面积、以及项目开发主体，与今天中铁建摘得地块相同。因此，中国铁建今天摘得地块案名大概率是中国铁建博悦。
中国铁建博悦项目开发主体是西安国际港务区京港房地产开发有限公司。
西安国际港务区京港房地产开发有限公司由中铁房地产集团华中有限公司（占股70%）和北京新铁鑫建投资邮箱公司（占股30%），联合控股。
中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东，规划用地约为45.676亩，总建筑面积约10万平方米，拟建住宅建筑、配套公建等。
中国铁建博悦项目计划招标时间2025年2月24日。
中铁建房地产从2016年进入西安，从大明宫板块的西派国际开始深耕大明宫板块相继落地西派天麟、西派天华、西派天麓、西派天著、西派天峰中心和西派天峯中心；在高新落地了西派国樾、西派樘樾、西派玺悦、西派天悦（铁建&越秀联合开发）、樽樾（铁建&越秀联合开发），以及港务区的中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪等。
2025年，中铁建还有与越秀合作的第三个项目璞悦云萃，璞悦云萃位于位于高新区软件新城科技一路以南 、经九路以西，地块占地30.949亩。容积率2.5，绿化率35%,建筑密度20%。项目建设面积约为71000平方米，包含住宅，商业及其他配套设施等。估算投资额95900万元。项目计划招标时间2025年3月11日。同时还有浐灞国际港今天摘得地块。
