拿地3年多！泰州中医院北侧项目终于要动了！
近日，泰州市兴工路北侧、231东环快速路西侧(中医院北侧)地块开发项目招标计划发布！
计划显示，项目建设单位为泰州鑫境界房地产开发有限公司。
项目用地187亩，建筑面积约31万平方米，选址泰州市兴工路北侧、231东环快速路西侧(中医院北侧)地块，项目产品主要为商品住宅、安置房、商业等。
投资估算1900000000.00元，即约19亿元。
预计招标时间2025年3月13日。
2024年7月，在2024年泰州市土地招商（上海）推介活动上，海陵区兴工路北侧地块（土地价格14.58亿元）成功签约。
现在，该地块项目的招标计划已出，预计很快动工建设。
据悉，泰州市兴工路北侧、231东环快速路西侧(中医院北侧)地块已于2021年就已出让。
2021年12月23日，城东〔2021〕18-2号商住地块，经3轮竞价，最终被泰州鑫境界房地产开发有限公司拿下，成交总价145800万元，楼面价约6766元/㎡。
〔2021〕18-2号地块档案
地块位置：海陵区兴工路北侧、231东环快速路西侧
占地面积：124559㎡
用地性质：商住
容积率：1.3460≤R≤1.73
根据规划条件，地块分为A分区、B分区和C分区。
其中A分区为商住地块，B分区为住宅地块，C分区为地下交通运输设施；
AB分区住宅限高18米（6F）-60米（20F），商业限高8米（2F）-16米（4F）
竞得人需提供安置房源不少于420套，总建筑面积不少于49788㎡，由泰州东部新城发展集团有限公司回购安置房源；
其中，户型面积约94㎡不少于102套，户型面积约120㎡不少于216套，户型面积约140㎡不少于102套；
安置房源需集中布置，每户配置车位一个，由拆迁户按市场价格自行购置；
住宅小区中心绿化面积不得少于2200㎡，形状相对方正，并在其中设置老年人、儿童活动场地。
根据投资监管协议，项目位于海陵工业园内。
该项目中建设的单套住宅建筑面积超过144㎡住宅的总面积，可不超过计容面积的40%。
安置房源由甲方或其指定的单位回购，回购单价11000元/㎡。
图文来源：楼市泰州
综合编辑：泰州百晓生
