居委会“管人”，物业公司“管设施”，业委会“管钱”，党组织把关定向、协调各方。但实际运作过程中，如何形成有效的集体行动？
经过近一年的调研和相关工作经验，今天举行的徐汇区徐家汇街道党建引领“三驾马车”协同推进业委会规范化建设项目成果发布会上，《徐家汇街道党建引领业委会规范化建设指导手册（试行）》及《“三驾马车”规范化运作职责清单（试行）》两项核心成果发布。
据介绍，这两本手册将法律法规与基层实践深度融合，明确业委会组建、换届、监督等标准化流程，细化各方权责边界，形成“全周期管理”闭环指导。其中，《徐家汇街道党建引领业委会规范化建设指导手册（试行）》是依据有关法律法规和政策文件，为加强党对基层治理的全面领导，强化街道对辖区住宅小区业主委员会工作的监督指导，进一步完善住宅小区综合治理工作机制，规范住宅小区业主大会、业主委员会各项制度，提高业主委员会履职能力，推动党建引领“三驾马车”协同运转而制定。
而《“三驾马车”规范化运作职责清单（试行）》则是通过调研和法律法规梳理编写而成，包含五个部分：思维导图、职责分工、基础问答题、案例集和法条汇编，旨在明确居民委员会、业委会和物业服务企业三方职责，推动规范化运行。
在主题研讨环节，上海市党建研究会首席专家冯小敏、上海市物业协会党支部书记王志兴、华东理工大学社会与公共管理学院教授唐有财、人民网上海频道负责人金煜纯等多位专家学者和媒体代表围绕党建引领“三驾马车”协同推进业委会规范化建设展开深入研讨。专家们一致认为，徐家汇街道的实践为党建引领社区治理提供了生动范例，其成功经验值得在全市范围内推广。专家们还就如何进一步提升业委会的透明度和公信力、加强“三驾马车”的协同合作、应对社区老龄化等新挑战提出了宝贵建议。
此次研讨会的成功召开，不仅是对徐家汇街道党建引领“三驾马车”协同推进业委会规范化建设成果的一次集中展示，更是对社区治理工作的一次深入探讨和交流。
下一步，徐家汇街道将持续发力业委会规范化建设，立足2024年“改革破冰”基础，选取不同类型的社区开展“试点深化”，结合手册内容精准施策，验证制度设计和协同实效性，以更精准的措施、更高效的服务，解决社区治理中的痛点和难点问题。
栏目主编：苏展 文字编辑：周辰
来源：作者：文汇报 王宛艺
