住房和城乡建设工作一头系着民生福祉，一头连着社会发展。晋中市住建局深入贯彻落实中央和省市重要决策部署，大力践行市委“156”战略举措，全力以赴落项目、稳经济、扩投资、惠民生，多维发力，总体呈现出城乡建设有序推进、行业平稳转型稳中向好的良好局面。保障性安居工程投资方面完成了年度任务的332%；保交房项目的授信和融资在全省排名第二；市城区晋华五八宿舍、迎宾片区改造、花园巷改造等遗留问题取得了突破性进展。此外，全省破解基层治理“小马拉大车”物业领域突出问题现场会，也在寿阳成功召开，切实增强了人民群众的获得感、幸福感与安全感。
多措并举抓党建
基层强则国家强，基层安则国家安。晋中市住建局围绕推动高质量发展系统谋划、整体布局，党建引领、重点工程、“两业”指标、民生实事、信访维稳等统筹兼顾、一体推进，把抓基层打基础作为固本之策，推动住建工作全面提质，城市基层治理水平不断提升。
“严要求”夯实理论根基。把城市基层党建工作纳入重要议事日程，不断提升住建部门党建工作质效，坚持“集中+个人”“学习+研讨”的有机结合，多次开展党组会第一议题的学习与交流研讨，以全面贯彻落实新时代党的建设总要求，提升基层治理骨干队伍的治理能力和服务能力，推动机关党建工作高质量发展。
“严标准”开展党纪学习教育。举办党纪学习教育读书班，逐章逐条学习《中国共产党纪律处分条例》，并延伸至部分支部书记、纪检委员交流研讨，提升党组织凝聚力。与此同时，通过观看警示教育片，加强警示教育，旨在让学习教育变得有亮度、有厚度、有态度，让基层党员做到学纪、知纪、明纪、守纪。
“严举措”筑牢廉政防线。以党纪学习教育为契机，通过制定党风廉政建设工作计划，压实党建工作责任。其中，党组书记与班子成员、班子成员与科室单位负责人，签订责任书以明确9大类17项任务；住建部门建立科级及以下党员干部廉政档案112份；机关纪委参与项目验收监督检查161次，确保党建工作从“有形覆盖”向“有效覆盖”转变。
城乡建设焕活力
逐渐完善的基础设施、四通八达的交通路网、亮化美化的公共设施、绿意盎然的公园广场……晋中市处处呈现出和谐宜人的景象。晋中市住建局紧抓山西中部城市群建设和太晋一体化发展机遇，积极落实“双融双创”战略，打好“城市牌”“大学牌”，加快推进手续办理和项目实施，以实干实绩绘就了一幅宜居的城市新画卷。
龙盛街和机场东路晋中段、农谷大道、龙湖街的快速化改造等工程在快速推进中。其中，龙盛街、龙湖街、农谷大道3条主干道的提升改造已被纳入武宿机场改扩建的配套工程，紫宸府项目周边道路、南二路北侧规划路、龙城区域北砖井等项目也在高效建设中。与此同时，山西师范大学附属学校、乌金山中学改扩建、经纬中学二期等项目已交付；第四人民医院迁建、晋中市残疾人康复中心及综合服务设施建设等项目加快推进。晋中市住建局将加快建设现代化城市，努力让群众生活更方便、更舒心。
此外，晋中市住建局出台了《晋中市推进以县城为重要载体的城镇化建设行动方案》，9县（市）结合自身情况，分别制定了详细的行动方案，并启动实施了总投资达556亿元的215个项目，进一步增强了县城的综合承载能力。
加快城市更新的同时，晋中市住建局也在建设和美乡村之路上持续发力。平遥的传统村落集中连片保护试点项目通过住建部的验收；介休的国家级以及昔阳、寿阳2个省级传统村落保护利用试点项目在加快推进中。截至目前，国家级试点数量位列全国第3，全省榜首；建制镇污水处理设施实现全覆盖，榆社和昔阳县域的建制镇污水处理设施市场化运营改革试点项目积极推进；农村危房改造年度任务全部完成。在居民生活环境整治、市政基础设施建设等方面下足功夫，持续改善城乡人居环境，为居民带来了看得见、摸得着的新气象。
行业发展提质效
房地产和建筑业作为国民经济支柱产业，既关乎百姓安居，又事关城市的经济发展。为了实现从“住有所居”到“宜居优居”的转变，晋中市住建局发挥房地产、建筑业经济“顶梁柱”作用，出台了多项政策，如全市保交房工作总体方案、高质量规划建设保障性住房实施方案以及制定“N+X”工作方案，旨在让房地产市场止跌回稳态势进一步巩固。此外，市住建局成立房地产工作专班，扎实开展白名单扩围、举办房博会、优惠让利、加强资金监管等工作，全力推动房地产市场健康发展，更好满足群众刚性和改善性住房需求。据了解，2024年晋中市住建局申报的房地产项目授信和融资额度均位列山西省第2；保交房项目总数位居全省第3，提前超额完成省定任务。
此外，晋中市住建局持续深化工程建设项目管理，全面贯彻落实建筑业“25条”政策，加快推进建筑业转型升级。积极指导助力1家企业晋升特级资质，45家企业升级至二级资质，提升市场竞争力。加强违法转包、分包、挂靠等违法行为的查处力度，并深化招投标领域的专项整治工作，制定包括权责清单、负面清单、标后监督管理等4项制度。在绿色建筑方面，实现了100%的标准执行率，有效规范了建筑业市场。
民生福祉暖民心
擦亮民生底色，提升幸福成色。晋中市住建局用心用情推进民生工程，加快城市更新进程，深入推进老旧小区改造、电梯入户、设施更新等项目，下足城市“绣花功”。坚持“一小区一方案”“一项目一策”的原则，强化党建联建工作，构建“市级统筹、县级主抓、街道（社区）联动”的工作模式，成功完成了228个老旧小区的改造和42部有住宅的电梯加装工作，集中力量解决百姓急难愁盼问题，把“问题清单”变成“履职清单”。
住房保障能力不断提升。全市城镇保障性安居工程完成率达332%；租赁补贴发放完成率达102%，2项指标均超额完成省定任务。在公租房保障方面，筹集分配1016套住房，为历年最多，有效改善了城市住房困难家庭的居住环境，确保公租房政策的公平性和有效性。此外，全力推进了3个逾期未完成的棚户区改造项目。市县两级政府成立了专班工作小组，并建立了包括统筹协调联动、重大事项上报、矛盾困难调处、逾期风险预警、信访舆情化解在内的“五位一体”工作机制，保障了棚户区居民住有所居，居有所安，安有所乐，让城市建设有速度，服务百姓有温度。
物业专项整治扎实推进。围绕“四个一批”（选树一批、曝光一批、处罚一批、清退一批）、“八大行动”（资质大盘点、资费大公示、全民大问卷、要素大检查、制度大梳理、现场大观摩、服务大比拼、行业大测评），创新实施“四共四全”工作法（同题共答，全行业联动发力；进退共举，全链条整治提质；双向共治，全域化治理赋能；督干共促，全环节跟进督导），市县联动、部门协同，驻局纪检监察组严格督促，建立周汇总、旬调度、月通报工作机制，不定期下沉督导检查，强力推动专项整治，初步探索出一条具有晋中特色的物业服务管理新路径。
此外，晋中市住建局扎实推进安全生产治本攻坚三年行动，召开全市质量安全标准化项目创建推进会，加快推进了“智慧工地”监管平台建设，先后开展了有限空间作业、防范高处坠落、特种作业人员持证上岗等多项专项整治工作。全市累计查处安全隐患3032条，并对8个项目进行了全市通报。同时，加大自建房安全隐患整治力度，经营性自建房和存在安全隐患的其他自建房全部完成整治，实现从“住有所居”到“宜居优居”，铺就城市宜居幸福“底色”。
一组组数字、一项项工程、一张张答卷，彰显出晋中市住建局在推动城市发展、改善民生福祉、提升城市形象方面的生动实践。下一步，晋中市住建局将积极抢抓国家和省一揽子政策红利，践行市委“156”战略举措，围绕省市年度目标任务，全力推动住建事业发展提速进位，努力将“民生愿景”变成“幸福实景”。（张琴）
