如果说，2025年的广州，有哪些震撼事件。
「与天共舞」，必定是关键热词。
正如大年初一，白鹅潭那场摩天盛宴，耗资超1400万，15.38万发烟花，将广袤夜空染成鎏金火海。
这场天际表演，你可以用很多词来形容：璀璨、绮幻、激情、壮美、热烈...
一座城市的荣光与骄傲，尽显无遗。
如此重任，广州一而再地交给白鹅潭，是信任也是偏爱，何况它确实争气。
| 白鹅潭，继续开疆扩土
光是年底，万象城将完工，太古里首开区会开放，重奢商业陆续入场；
刚成交的陆居路地块，将建起荔湾第二座五星级酒店；如意坊放射线、白鹅潭大道等主干线，最快年内通车...
向上生长，朝气蓬勃，这便是白鹅潭给予买家们的期待。
白鹅潭，一场垂直社区的“空间起义”
基建热潮之余，白鹅潭更值得期待的，还是市场端的全新洗牌。
尤其核心红盘，既要加速推货，还得实现产品力的“自我修炼”。
两手抓很难，抓得好更难，有人却一而再地做到——
推新必卖爆的明星盘，万科·理想花地。
当市场主推“快进快出”，它却另辟蹊径，以稀有大城的姿态，铺开1公里高浓度生活圈。
自着手修路、建学校、建医院、造公园起，4年时间，为广州带来一座前所未有的未来之城。
一路上，很多人认识它，了解它，并爱上它。
首推至今，项目年年都是中心区头部红盘，过去3年累计成交3454套，成为全市销冠。（来源：克而瑞）
对有追求的开发商来说，荣耀只是历史，唯有不断超越，才能始终引领市场。
于是刚开年，万科·理想花地便推出全新组团「傲璟」，将较劲进行到底。
这份较劲，是明明复制往期组团也不愁卖，却偏偏选一条新且难的路——
一座非标的垂直社区。
也因此，万科·理想花地傲璟的锻造模式，非常“反套路”：
不再是传统住宅的单一功能布局，而是代入用户视角，从业主情绪和体验出发，去思考每一个场景，业主能否用得上，能否用得更好。
普通项目很难实现这点，毕竟缺乏样本参考，但万科·理想花地，有1.0金域曦府、2.0朗庭在前，3.0傲璟的视野更为宽广。
于是，傲璟大胆革新，试行两大颠覆设计：
01➤
颠覆「高效生活」
与其说高效，倒不如称为：一种对生活的驾驭感。
这种感觉，会随着你逐步上行，抵达楼内各处功能场所，而更强烈。
广州很少会有小区，能将如此庞大的体育会所收入囊中，一是经费贵，二是没地方。
运动场馆对场地的要求也很高，市区项目，一般很少能有。
但在傲璟，你该担忧的不是有没有，而是会不会玩。
只需搭乘电梯，或在健身房、篮球场挥洒汗水，或打打羽毛球，再到泳池畅游...
玩累了，还能去水吧稍作休憩，与挚友举杯共饮，何等惬意舒畅。
02➤
颠覆「景观享受」
社区的颠覆，还来自景观，一种广州从未有过的体验。
于外，环绕众多公园，有约2.5公里滨水绿带，还有27公顷立体生态空间，形式丰富多变。
滨水生态公园实拍图（广州房产@细鹏摄）
于内，通过创新空间场景，傲璟于社区内，打造了“广州首座立体植物园社区”。
包括立体游逛花园（绿洲）、社区共享活力空间（绿庭）、城市共享活力空间（绿谷）。
随意走动间，便将垂直空间里的曼妙园景，收藏眼眸之中。
你会发现，在楼内几乎移步见景，每一处都充斥着岭南园林独有的瑰丽美学。
举步间，满眼绿意盎然，实则未曾踏出楼栋门。
这样的呈现，也让傲璟，注定是白鹅潭浓墨重彩的一笔。
敬请期待吧。
今后提及顶级垂直社区的一线城市，有香港、新加坡，也会有广州。
三大高阶理念，打造最懂你的房子
当然，社区基建再好，终究得落到居住本身。
傲璟的做法也简单，一个字：懂。
首先是懂市场需求，荔湾目前最缺的产品，无疑是三房，进入全面紧缺状态。
尤其是花地湾，去年国庆开始，在售新盘的三房户型几乎清空，亟需填补弹药。
所以，万科·理想花地傲璟，可谓及时雨。
项目将首推的3栋，产品面积段涵盖建面约74-140㎡，是花地湾今年首轮补仓。
同时，受益于日渐成熟的建筑新规，全盘户型都是新规产品，使用率最高约120%。
更小的纸面数字，却有更大的使用空间、更强悍的产品力。
也让市场幡然醒悟，一场主城区的楼市洗礼，在所难免。
其次是懂业主需求，洞悉生命全周期，将诉求融至户型打造之中，予以不同方面的侧重。
01.
展露「尺度感」
让小户型，也有豪宅尺度
在傲璟，尺度感并非大户型的专属，而是全盘适用的关键词。
比如，约96㎡B户型将南向面宽做到约12.6米，亦有LDKB大方厅设计。
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给大家分享一个真实数字：
其LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）功能区，实用面积超过47㎡，要知道，整个户型面积也才96㎡而已！
我想，傲璟是骄傲的，否则不会把最惊艳的客厅，放在离玄关最近的地方，进门即暴击。
居住空间在尺度把控上高度一致，主卧为例，使用面积超30㎡，足以打造双台盆主卫+L型衣帽间+270°观景区。
立于飘窗，便能眺望万科·理想花地雕琢多年的自然绿意。
当然，常规布局中，主卧一定是最大最爽的，其他家庭成员往往会被忽视，从设计策略而言，叫“讨好买单人”。
如次卧，广州90㎡以内户型，进深通常仅约2.6米，只能满足儿童时期需求，孩童越长大越憋屈。
但傲璟约96㎡A户型，大胆地将这个数字拉到约3.5米，领先全城90公分！
进深3.5米的卧室，以成年人的尺度承载一床一桌一柜，从3岁到18岁，都能在这方天地纵享从容。
看盘时，项目同事说过一句话，让我印象很深：
“正常人的生活，从来不是极简，是不同程度的极繁，我们想为业主未来先做打算。”
背靠大城优势，还能将产品放在首位考虑，拥有一座傲璟，广州幸也！
02.
读懂「舒适感」
让阳光，自成房间标配
在广州买房，有一个共识：阳光是明码标价的。
毕竟，谁不想在冬日晒晒暖阳，住得更舒服些，傲璟，同样洞察到这点。
比如约115㎡的低区户型，将不常用的卫浴放在北向，南向则全部留给主要生活区。
阳台、客厅、卧室，都能收到阳光铺满的惬意，享受广州独有的亚热带季风气息。
关键是，它还做到约16米南向面宽，还超过了侨鑫汇悦台约236㎡顶豪（约15.7米）！
唯有亲眼目睹，才能知晓有多震撼。
03.
赋予「设计感」
让房子，海纳百般需求
当然，买家对于房子的期待，何止阳光。
房子是恒定的，但所面对的客群，很多时候的生命周期，都不尽相同。
如何做到平衡，满足千家万户的不同诉求？
傲璟的答案很清晰，以129㎡户型为例，留存合并两间卧室的机会，在人生不同阶段，对布局进行调整。
一孩时期，你可以连通两间次卧，打造一间玩具房与卧室一体的超级游乐场；
二孩时期，加多一张床，孩子们互成玩伴，享受难得的童年时光；
更大些，也能考虑筑墙分隔，让他们有自己的空间，纵享静谧与私密。
这本质上，便是对房子长期主义的坚持，一种可贵的生活范本。
傲璟坚持的，无非是几十年光景里，与你共生共舞。
04.
展现「尊贵感」
让细节，决定身家地位
傲璟对尊贵的解读，有些与众不同，尤其是细节之处。
如建面约140㎡C户型，开门即餐厅位，与过道合并，宽度拉到超4米，还能放下一张8人圆桌！
市面上普通100㎡户型的客厅，即便不打+1房，开间也仅仅3米多。
如此，一个开间超6米的超级客厅，如何让人不心潮澎湃呢。
让人心动的不止如此，可能很多人都没有留意到。
且看主卧卫生间，实用毋庸置疑，更特别的是一门两用设计。
既可以做卫生间门，也可以做浴室门，小小设计，大概节约1㎡的空间。
像是被藏匿的潘多拉魔盒，平时很难被发现，不经意打开，便会瞬间惊艳。
围绕房子的细节，已然出彩，但傲璟更值得留意的细节，是以人为圆心。
作为新组团，其物业服务均做了升级，将是理想花地首个3+4+12服务范本社区。
据传，将以私人管家身份出现，解决业主居家生活健康，如喝醉搀扶、出入关怀、早迎晚送...再也无需发愁。
只有身处“定制化”豪宅，你才会遇见这种巧合，精细到骨子里的体贴。
理想花地，一张与城市共舞的入场券
与此同时，傲璟的出现，也不止带来产品进阶。
作为一平方公里的未来大城，对于人居生活的全维度进阶，万科·理想花地同样考虑很深。
铺开这座大城的规划，你能深刻感受到，其恢弘手笔下，包罗万象的生活愿景。
这里有亲融的公园场景，也有丰富的生活配套、学校资源，乃至产城融合、职住一体的高效生活模式。
也因此，这座未来大城总能激起城市新贵的占有欲。
销售周期进入第五年之际，万科·理想花地，仍以惊人的兑现力持续发光发热。
是能遛娃插花玩烘焙的花地湾生活馆；能河畔漫步，参与节日欢庆的滨水生态公园；能露营踢球，滑梯荡秋千的趣活公园。（注：趣活公园为临时方案，后期将建设为住宅和商业）
是能上学的省实中小学、协和幼儿园，能逛的约5000㎡曦街，以及能看病的广医大第一附属医院...
地段无敌+配套兑现，哪怕再过四年，它也仍是白鹅潭无可取代的顶流。
但是，有一件事情，需要提醒大家——
傲璟首开仅推1栋楼，产品面积段涵盖建面约74-140㎡，自流出消息便引起高度关注。
