唉，2024年的结婚人数，创下45年（1978年至今）来的历史新低。
就在两天前，民政部官方网站发布的《2024年4季度民政统计数据》显示：
2024年全国结婚登记数为610.6万对，离婚登记数为262.1万对。
其中结婚人数对比2023年的768.2万对，减少了157万对，同比下降了约20.5%。
结婚率逐年走低与每年越演越烈的“过年催婚”形成荒诞对照。
现在过年回家被“催婚”，已经成为众多年轻人过春节的必经之事。
饭桌上长辈们“再不结婚就晚了”的唠叨还在继续，但年轻人早已进化出“假装失恋”“怒怼亲戚”等花式反催婚技能。
一边是长辈们“再不结婚就晚了”的焦虑，一边是年轻人对婚姻成本的望而却步。
如今催婚现象已经逐步超越私人领域而演变为家庭之外的公共话题，甚至变成代际矛盾的一种形式。
而年轻人“不婚不育”的观念转变，也在改写人口结构的剧本，并且 将重塑房地产的逻辑。
不信？看数据就知道了，如今 适婚人口基数的坍塌比想象中更剧烈。
最新 一次我国人口普查数据显示（2020年），90后比80后少了5637万人，00后比90后又少了885万人。
一代人比一代人少，结婚基数也会随之下降。而结婚的人少了，也会 导致新生儿人数降低。
结婚率走低与人口下降，两者互为循环，成 为一个解不开的结。
△数据来源：国家统计局
其次在人口结构的男女比例中，男性比女性多出的3097万缺口，也让“婚姻挤压”成为现实难题。
△数据来源：国家统计局
但年轻人不愿意结婚更主要的原因，其实藏在经济账里，结婚所需的一套婚房，其首付就很可能掏空两代人积蓄。
除了房子的压力外，养育孩子的压力也不小。
育娲人口披露的数据显示，一个孩子的养育成本，最高更是能去到一个家庭年收入的16倍。
再叠加如今常态化的“996”职场，以及被压缩的社交时间等等，也难怪年轻人们的婚姻观念转变。
结婚以前是“人生里程碑”，如今沦为“奢侈品”。
△数据来源：育娲人口、国家统计局
此外，结婚率逐年走低，人口下降等趋势也正在重塑房地产的逻辑。
曾几何时，“婚房”是开发商最笃定的刚需故事。
数据显示，2013年结婚高峰年，全国商品住宅销售面积冲上11.6亿平方米的峰值。
但如今，610万对新人背后消失的157万对婚房需求，让“结婚买房”的黄金定律逐渐失效。
随着人口的下降、结婚的走低， 未来房地产的刚需故事，没有那么好讲，刚需项目的接盘侠们，恐怕会越来越不够用。
不仅如此，人口趋势的变化还将使 房地产市场的分化愈发残酷。
毕竟刚需不够用了，那么未来鹤岗化的可能不只是资源型城市，连一线城市的远郊板块如广州增城、从化等区，也可能会逐渐面临“有房无市”的困局 。
只有核心城市中心区的“好房子”，有望成为少数能承载资产属性的标的。
当然，面对结婚率逐年走低，人口趋势逐年下降的“危机”，政策的应对从未停止。
从“双减”到“二次房改”，从医疗反腐到个税抵扣，国家试图搬走压在年轻人身上的“三座大山”。
特别是去年的四季度，中央更是祭出“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合拳，一线城市郊区限购松绑、广州房贷利率降至3%、城中村改造加速推进等等。
但这些举措能否扭转趋势？ 答案或许藏在深圳的数据里。
这座年轻人占比最高的城市，2024年结婚登记量同比下跌15.3%。
可以看出，哪怕是深圳这种政策力度大、市场修复快的一线城市，也难挡观念变迁的洪流。
眼下，我们正站在历史的夹缝中，老一辈的焦虑源于对“断代”的恐惧，年轻人的沉默则是用脚投票的理性。
时代车轮滚滚向前，不知道未来的某天，人们会像讨论“是否买车”一样平静地谈论“是否结婚”。
但唯一确定的是，承载着14亿人悲欢的楼市，再也回不到那个靠丈母娘推动增长的时代了。
以上。
