万万没想到！
绿地世纪城一套房源法拍
竟被疯狂加价！
1
ONE
近日，阿里司法拍卖平台一套法拍房，竟被加价成交。
信息显示，该房源位于生态新城绿地世纪城五期。产权建筑面积94.6㎡，起拍价约77.9万元，起拍单价8244元/㎡。
从现场的照片看，该房源中有简单装修。
房屋的楼层也不错，位于总高33层的19层，属于中间楼层。
从房屋的起拍条件看，还是不错的。因此参拍和围观的人数也十分惊人。
其中，直接参拍的人数有9个。围观人数更是超过了6700人，其中271人设置了提醒。
1月21日，房源正式开拍，竟然遭遇了疯狂加价。
短短半个小时，竟然加价67轮。最终，共计加价69轮，被编号O5949的买家以约101.5万元竞得。
相较于起拍价，共计加价23.6万元。最终竞得单价10730元/㎡。
说实话，这个价加的还真的是挺猛的。
绿地世纪城五期的价格在整个绿地世纪城中，算是比较高的。这与该小区的房龄以及产品都有关系。
据贝壳找房网站数据，目前绿地世纪城五期的二手房成交价普遍在1.2万+/㎡。
由此来看，这套法拍房虽然，猛烈加价，但最终的成交价格倒也不算出格，还是略低于市场价的。
2
ONE
不过，笔者还是想提醒大家一下，购买法拍房却也是要承担风险的。其中最常见的就是，买了法拍房无法入住。
比如说，房住不配合腾房导致买了房子却仍然没法入住。再比如说，房主不配合迁户口，导致无法落户。
10730元/㎡这个最终竞得的单价，在生态新城要买双学区房，如今也并不是没有选择。
据贝壳找房数据，同样位于生态新城的枫香苑小区，如今成交均价普遍都没有过万元。
无独有偶，山阳湾花园的二手房家亦是如此。普遍也只有9字头。
即便抛开这些安置小区，在绿地世纪城一期，仔细找找，也不是没有这种砸盘的房东，卖的便宜的。
笔者看来，对于普通人而言，法拍房需谨慎！
那么，在价格差距不大的情况下，你会选择法拍房吗？欢迎评论区留言表达观点…
关注淮安拆迁、老旧小区改造，给个关注哟~
1
2
3
4
5
6
小编是生产队的驴
停不了，歇不得
心疼小编就点点吧↓
