今年贵阳贵安计划投入超460亿元实施六大类城市更新项目重点破解城市发展痛点
力争实现83.57万平方米棚户区改造380万平方米城中村更新247万平方米老旧小区焕新
预计直接惠及超过5万户居民
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为全面推进"一圈两场三改"战略部署，贵阳贵安于近日正式出台《2025年城市更新改造工作方案》，计划投入超460亿元实施六大类城市更新项目，重点破解城市发展痛点，力争实现83.57万平方米棚户区改造、380万平方米城中村更新、247万平方米老旧小区焕新等目标，预计直接惠及超过5万户居民。
根据方案部署，2025年城市更新将呈现三大重点突破：棚户区改造采取"存量攻坚+在建提速"双轨并行，年内完成139.24万平方米存量棚户区中的60%改造任务，同步推进26个在建棚改安置房项目年底建成15个；城中村改造以"全生命周期管理"创新模式推进，新启动30个项目覆盖1.7万户，重点实施安置房建设与房地产去库存联动机制；老旧小区改造则突出文化赋能与智慧升级，通过打造"五城文化"主题示范区和智慧社区，让33个改造片区焕发新生。
目前，50条背街小巷改造、33个老旧小区改造等民生项目已启动前期工作，预计6月底首批12个城中村整治提升项目将全面完工。
来源：贵阳日报融媒体记者：王芳
城市繁华离不开更新变化，近年来，贵阳“一圈两场三改”不断发力，让这个城市变得更加美好的同时，也更能增强市民的幸福感与获得感。
接下来，我们一起来看看贵阳贵安最近哪些地方有相关新动态， 有没有你家附近的？
01
花溪区杨家山片区城中村改造项目
1月23日，贵阳市公共资源交易中心发布花溪区杨家山片区城中村改造项目（安置房建设）25#-26#施工招标公告。
据公告显示，项目建设地点位于花溪区清溪街道办事处云上村。
拟建总建筑面积约 2.1 万㎡，包含新建安置房及配套公共服务设施。 标段合同估算价约76448292.03元；工期672日历天；招标范围为招标人提供的工程量清单及施工图所示全部内容。
02
云岩区金关城中村改造项目
1月26日、27日，贵阳市公共资源交易中心先后发布云岩区金关城中村改造项目（开发区）规划红线范围内房屋拆运项目（一标段）、（二标段）招标公告。
据公告显示，项目地址位于云岩区金关城中村改造项目（开发区）规划红线范围内，总投资8755459.44元，一标段建安投资3652540.30元， 二标段建安投资5102919.14元。
一标段建设规模：根据前期摸底调查报告数据，本标段规划红线范围内涉及拆运的房屋共计27户，拆除方量约为34688.5㎡(其中框架3871.84㎡、砖混22969.79㎡、砖木2453.56㎡、其他结构93.36㎡、板房1412.94㎡、钢架棚3114.86㎡、简易772.15㎡)，主要对房屋进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）。
一标段招标范围：按相关部门及招标人要求完成云岩区金关城中村改造项目（开发区）规划红线范围内房屋拆运项目相关工作，包含但不限于拆除、垃圾清运。工期为房屋移交完后30天（日历天）内完成拆除及清运工作。
二标段建设规模：根据前期摸底调查报告数据，本标段规划红线范围内涉及拆运的房屋共计72户，拆除方量约为50293.97㎡（其中砖混34743.8㎡、框架971.81㎡、砖木3708.49㎡、其他297.37㎡、板房276.15㎡、钢架棚7263.71㎡、简易3032.64㎡），主要对房屋进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）。
二标段招标范围：按相关部门及招标人要求完成云岩区金关城中村改造项目（开发区）规划红线范围内房屋拆运项目相关工作，包含但不限于拆除、垃圾清运。工期：房屋移交完后30天（日历天）内完成拆除及清运工作。
03
贵州文化广场(河滨剧场)棚户区改造项目
1月21日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》14-01-06地块规划调整的批前公示。
据公示显示，贵州文化广场(河滨剧场)棚户区改造项目G(13)-58号地块(控规编号14-01-06)由中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司开发，该项目位于贵阳市老城区核心位置瑞金南路北侧，人民大道两侧。
本次优化调整内容多元化盘活非住宅存量，促进房地产业良性循环和健康发展，经属地府研究论证确定，对项目未修建、未出售部分进行优化调整，项目范围内地块方案调整后主要规划情况如下:
1、原土地出让合同商业商务比例73.2%，住宅比例26.8%。本次调整商业商务不小于20%，住宅比例不大于80%。土地性质由商务用地B2，调整为居住用地R2。
2、已办理《建设工程规划许可证》的建筑按原审批方案执行。规划新建建筑结构高度≤180米，并满足航空管制及相关规范要求。
3、本地块不设置公租房。
4、公共服务设施配套：(1)教育配套：本次调整方案满足《贵阳市城市规划管理技术规定》要求，配置托幼设施六个班幼儿园；(2)生活圈设施配套：落实《贵阳市城市规划管理技术规定》中要求的公共服务设施，满足新增人口配套要求。
5、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。
6、本次公示规划内容附贵阳市老城区14-01-06地块规划调整图则。
04
南明区雨高桥东宝花园周边地块城市更新项目
1月20日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区雨高桥东宝花园周边地块城市更新项目（一期）A地块施工招标预公告。
据招标预公告显示，贵阳市南明区雨高桥东宝花园周边地块城市更新项目建筑总面积98826.04平方米（其中计容面积66872.55平方米，不计容面积31953.49平方米）。其中A1#楼建筑总面积33522.72平方米，地上46层，地下2层；A2#楼总面积33443.65平方米，地上25层，地下2层；A区地下室总面积31859.67平方米，地下4层。
05
贵安新区羊艾片区城镇老旧小区改造
1月26日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市贵安新区2024年羊艾片区城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目燃气工程设计、施工（EPC）总承包招标公告。
据公告显示，项目地址位于贵安新区湖潮乡羊艾居委会。本项目改造区域涉及居民760户。项目总投资3036.49万元，本项目的施工部分合同估算价为191万元，设计部分合同估算价为9万元。
改造室外附属设施：小区内部道路及场地沥青敷设3474米；电气照明改造：改造照明灯具570盏，布设线路11150米及整理强弱电线等；给排水、雨污管网改造：给排水、雨污管网布设共3075米；新建充电桩10个等。
来源：贵阳市公共资源交易中心、贵阳市自然资源和规划局、贵阳通、贵阳日报
