2025年新年伊始，以深度求索、宇树科技、游戏科学为代表的“杭州六小龙”出圈，引发全国甚至全球关注。
杭州楼市也迎来了“开门红”。据杭州贝壳研究院数据显示，今年1月杭州二手房成交6064套，较去年同期增长138%；成交均价达30077元/平方米，环比上涨5%。新房市场同样表现亮眼，春节期间新建商品房签约50套，创下近8年新高。这一系列数据反映出杭州楼市正呈现出回暖态势，引发业界关注。
百万年薪招兵买马 且无年龄限制
近期，“杭州六小龙”名声鹊起，深度求索、宇树科技、游戏科学、云深处科技、强脑科技和群核科技频频刷屏，深度求索DeepSeek火爆全球，掀起新一轮人工智能浪潮；在春晚舞台上，扭着秧歌、转着手绢的宇树科技人形机器人成为话题性“网红”；去年游戏科学蹦出的一只“猴子”曾成为全球游戏玩家的焦点。
“杭州六小龙”的爆火，以至于隔壁的南京“亚历山大”。江苏省委机关报《新华日报》接连发布文章《DeepSeek为什么会出现在杭州？》《杭州有DeepSeek，我们有什么？》，提出灵魂之问。
对于杭州为什么能出六小龙，DeepSeek的回答是，得益于其优越的营商环境、创新生态与前瞻性政策支持。杭州连续5年营商环境全国第一，通过房租补贴、融资扶持等政策助力企业成长，如游戏科学获三年房租减免、宇树科技获关键融资。依托顶尖高校（如浙江大学）和城西科创大走廊，杭州构建了产学研融合的创新生态圈，聚集国家实验室、大科学装置及重点实验室，推动科技成果高效转化。同时，杭州以开放包容的创业氛围和人才净流入率全国第一的优势，吸引全球科技精英，形成技术与资本的双轮驱动，并鼓励企业布局国际化战略，如云深处机器人进军海外市场。
价值得到认可后，“杭州六小龙”正在加速招兵买马。2月10日，据杭州市滨江区委宣传部官号“滨江发布”消息，宇树科技正在招聘机械结构工程师、嵌入式软件工程师、嵌入式硬件工程师、生成式AI算法工程师、深度强化学习算法工程师、机器人感知算法工程师等多个岗位。其中，薪酬最高的岗位为深度强化学习算法工程师，月薪范围为4万-7万，按13薪+来计算，该岗位年薪最高将超过90万元，接近百万水平，且无年龄限制。
DeepSeek用户量激增，深度求索也在扩充人员队伍，在某招聘平台是哪个，DeepSeek目前已放出了37个招聘职位，招聘的岗位涵盖客户端研发工程师、深度学习研发工程师、全栈开发工程师、自然语言处理算法、深度学习研究员等多种不同的岗位。其中，深度学习研究员岗位的薪资水平为50—80k*14薪，工作地点为北京，招聘要求是在校或者应届硕士生，新人百万年薪不是梦。除了正式员工，DeepSeek还招聘AGI大模型-数据百晓生实习生、深度学习-AGI实习生等实习岗位，实习工资为每天500元左右，中餐由公司提供，还可以享受80元的晚饭餐补，这意味着实习也能成为“万元户”。
杭州房地产市场回暖 多重因素助推楼市走红
“六小龙”实力出圈，杭州的房地产市场水涨船高。
杭州二手房市场在2025年1月表现出色。尽管受春节假期影响，成交量环比下滑38%，但与去年同期相比仍有显著增长。杭州贝壳研究院院长上官剑表示，春节期间二手房月成交6000多套已经是相当不错的水平。值得注意的是，今年春节期间贝壳杭州站二手房客户量同比提升了55%，显示出购房者的积极性有所提高。
成交结构方面，核心区热门板块如钱江世纪城、申花、未来科技城等延续了较高热度。这些地区多为次新房成交，价格普遍较高，带动了整体成交均价的上涨。华润亚奥城、绿城桂冠东方、绿城杨柳郡等高品质住宅小区跻身成交量TOP10榜单，反映出购房者对优质房源的青睐。
杭州新房市场在春节期间也表现不俗。据杭州美好人居研究院统计，春节期间新建商品房签约50套，为2017年以来最高。整个1月份，商品住宅整体摇号中签率降至34.2%，为近半年最低，反映出购买心仪新房的难度有所增加。
值得关注的是，杭州今年将有7.5万套新房交付，其中钱江新城二期、半山、勾庄等热门板块都有3000多套交付量。这意味着未来将有更多次新房源进入二手市场，有望进一步活跃市场交易。
2024年，杭州房地产政策频频调整，从二手房解除限购到新房全面取消限购和限价，一系列举措提振了市场预期。同时，杭州经济发展势头良好，企业数量突破100万户。
2025年春节期间，以宇树科技、深度求索、游戏科学为代表的杭州“科技六小龙”走红，进一步提升了杭州的城市吸引力。上官剑预计，2025年2月中下旬开始，杭州二手房市场将温和放量，核心区域品质住宅有望率先回暖。不过，他也指出，全面普涨的可能性较小，市场仍将呈现结构性特征。
本文源自：金融界
作者：深蓝
