近日
临沂市自然资源和规划局网站发布多条
控制性详细规划修改及城市设计批前公示
详情如下
临沂市商谷单元B-yt-04-004街区
控制性详细规划及城市设计——批前公示
一、规划名称
临沂市商谷单元B-yt-04-004街区控制性详细规划及城市设计
二、规划范围
街区位于临沂市兰山区兰山街道与义堂镇交界处，规划范围北至聚才六路，西至临西十一路，南至双岭路，东至临西十路。
三、规划内容
规划总用地111.75公顷。其中：居住用地面积57.95公顷，公共管理与公共服务用地8.13公顷，商业服务业用地21.41公顷，交通运输用地16.59公顷，绿地与开敞空间用地7.67公顷。
功能定位：以居住为主导，打造商谷单元高品质居住街区。
规划结构：形成“一轴一带两区”的空间结构。其中，一轴：沿临西十路的城市综合发展轴；一带：沿双岭路的快速路生态防护带；两区：居住生活区和综合服务区。
四、公示时间
2025年1月26日——2025年2月24日
相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。
五、意见受理
兰山区兰山街道办事处受理电话：0539-8011006
临沂市自然资源和规划局监督电话：0539-8729618
临沂市商谷单元B-yt-04-012街区
控制性详细规划评估、调整及城市设计
——批前公示
一、规划名称
临沂市商谷单元B-yt-04-012街区控制性详细规划评估、调整及城市设计
二、规划范围
规划街区位于义堂镇东部区域，长春路与西中环路交会处东南，东至临西十一路，西至西中环路，南至聚才八路，北至长春路。
三、规划内容
规划总用地面积为68.98公顷，其中，商业服务业用地38.49公顷，交通运输用地14.48公顷，公用设施用地6.74公顷，绿地与开敞空间用地7.64公顷，陆地水域1.63公顷。
调整内容：规划落实了上位国土空间规划干路路网及强制内容、衔接了相关专项，保障空间需求，调整优化了道路网结构和用地布局，并完善了控制指标。
功能定位：义堂镇新型商贸中心，高质量发展示范街区。规划用地主导属性为商业用地。
规划结构：形成“一轴一廊两区”的空间结构。其中，一轴为沿临西十二路的发展轴；一廊为沿长春路、西中环路蓝绿交融的绿色生态走廊；两区为商业区和公用设施服务区。
四、公示时间
2025年1月26日——2025年2月24日
相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。
五、意见受理
兰山区义堂镇人民政府受理电话：0539-8561168
临沂市自然资源和规划局监督电话：0539-8729618
高新区D-trl（陶然路）单元
控制性详细规划及城市设计——批前公示
一、规划名称
高新区D-tr1（陶然路）单元控制性详细规划及城市设计
二、规划范围
位于高新区东北部京沪高速以东，东起高新大道，北至兖石铁路，南至规划六路，城镇开发边界面积为856.99公顷。
三、规划内容
1、规划单元形成“一心两轴五区”的空间结构。“一心”指综合服务核心；“两轴”指西中环综合发展轴和启阳路产业发展轴；“五区”指遗址保护区、居住生活区、物流仓储发展区、商贸物流区、工业发展区。
2、完善综合服务设施，推动区域协同发展。
四、用地主导属性
居住、商贸、物流、工业
五、公示时间
2025年1月26日——2025年2月24日
相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。
六、受理意见
高新区马厂湖镇人民政府受理电话：0539-8521101
临沂市自然资源和规划局监督电话：0539-8729618
高新区D-mch（马厂湖）单元
控制性详细规划及城市设计——批前公示
一、规划名称
高新区D-mch（马厂湖）单元控制性详细规划及城市设计
二、规划范围
位于高新区北部，京沪高速以西，西至前桃园社区，北至汇丽路，南至望山路，其中城镇开发边界面积1269.85公顷。
三、规划内容
1、规划构建“一心、一带、两轴、三区”的用地布局结构。“一心”指综合服务核心；“一带”指南涑河滨水景观带；“两轴”指解放路综合发展轴和新西外环产业发展轴；“三区”指园区建设区、城市建设区、产业升级区。
2、推动“居住社区、产业园区”区域协同发展，构建互促发展、设施完善的现代化示范区。
四、用地主导属性
居住用地、工业用地
五、公示时间
2025年1月26日——2025年2月24日
相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。
六、受理意见
高新区马厂湖镇人民政府受理电话：0539-8521101
临沂市自然资源和规划局受理电话：0539-8729618
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来源：琅琊新闻网微信综合
编辑：小M 二审：徐帆 三审：丁文成
