这块地段非常不错的地
成交楼面价却只要900多
吉安的地价现在低成这样了吗
一起来看看怎么回事吧！
DDN2025001地块
地块名称：遂川县城东新区C8-1宗地；地块编号：DDN2025001；地块位置：遂川县遂兴大道西侧地块面积：76124.13平方米土地用途：C8-1-1地块规划用地性质为商业用地，C8-1-2地块规划用地性质为居住用地；出让年限：居住70年、商服40年；容积率：2.3成交单价：151.87万元/亩成交总价：17342万元；成交楼面价：990.49元/平
这块地位于遂兴大道与学府路交汇处，地块虽然总面积有110多亩，但并不都是住宅用地，有一宗商业用地。
这块地的地段非常不错，周边配套齐全，有学校、有医院、有公园，居住小区众多，社区商业应该也非常发达。这两块地的综合容积率达到了2.3，总建筑面积超17万方。
那么，地价为什么会这么低呢？因为根据地块规划，这块地分为2部分，一部分是住宅用地，一部分为商业用地，C8-1-1地块规划用地性质为商业用地！
商业用地用于建设商贸综合体、品牌金街等商业设施，整体商业面积不低于3.7万平方米;其中商贸综合体需整体自持，计容面积不少于2.9万m(不含酒店等面积)，自产权登记时间开始计算，商贸综合体整体自持时间不少于10年。
都知道，一个商业综合体的建设、招商、运营等都是非常烧钱的，所以，这块地段这么优秀的地块，差不多就是半卖半送。
开发商江西蓝泽商业运营管理有限公司是由3家企业合资成立。
遂川县城东新区，也将在几年后迎来一家3.7万方的商业综合体，让板块配套更丰富，居民生活更方便！
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