本报记者 李浛芃 本报通讯员 史小慧
在城市的发展脉络中，老新村宛如一本本泛黄的珍贵相册，静静珍藏着时代的独特印迹，承载着一代人的生活轨迹。位于姑苏区沧浪街道瑞光社区的化工新村，便是这样一个见证岁月变迁的老新村。该小区始建于20世纪80年代初，共有11幢居民楼，居住着446户居民，最初是苏州化工厂的职工用房。历经40多年的风雨洗礼，化工新村逐渐显露出岁月的沧桑痕迹，基础设施老化严重、停车区域紧张、公共活动空间匮乏等问题日益凸显。
去年7月，化工新村老旧小区改造工程正式拉开帷幕。经过半年多紧锣密鼓的改造，如今，化工新村焕然一新，连同周边街区道路、商铺一同实现了连片出新，安全舒适的社区环境令人心旷神怡，居民的居住环境得到了大幅提升。
颜值焕新
老小区实现华丽蜕变
踏入化工新村，曾经斑驳破旧的建筑外墙如今粉刷得焕然一新，新铺设的沥青路面平坦而整洁，屋顶整铺的防水材料彻底解决了困扰居民多年的雨天漏水难题。各类管线入地工程也是此次改造的一大重点。过去，电线、网线、电话线等各种线路在空中纵横交错，犹如一张张杂乱无章的“蜘蛛网”，不仅严重影响小区的整体美观，还存在着极大的安全隐患。随着新村里40根电线杆的拔除，管线全部有序入地，小区上空变得清爽整洁。
化工新村变得清爽整洁。 通讯员 史小慧摄
同时，改造工程秉持“移绿不减绿”的原则，清除了小区内的杂草灌木，精心打造了地被花圃。化工新村的改造不仅仅是“面子”上的华丽升级，更是“里子”的全面提升。改造后，从每个单元电表箱接线通过地下穿管接入居民车库，根治了飞线充电问题。小区46个楼道的楼道灯全部更换为声控灯，明亮的楼道灯大大提升了居民出行的安全感。此外，每个楼道在中间楼层位置都安装了折叠座椅，方便老人上下楼时中途歇歇脚。小区还增设了智能安防系统，让居民住得更加安心、放心。
盘活资源
增设公共服务空间
“以前我们只能在楼下或小区门口随便聊聊天，要是遇上刮风下雨就很少出门了。现在小区里有了活动室，能和老邻居们一起聚聚，看看报、下下棋，真的太满足了！”住在7幢的徐老伯满脸笑容地道。由于小区建造初期规划的局限性，小区内原本没有专门的公共活动空间，居民们日常活动大多局限于散步、聊天等基础活动。拥有一个“家门口”的活动室，成了小区居民共同的心愿。
经过沧浪街道及瑞光社区的多次协调沟通，化工新村5幢北侧一处原用作经营性的房屋成功变身为多功能活动室。这个活动室集协商议事、居民活动、儿童游乐等多种功能于一体，还设有常态化的缝补、理发等便民服务。“虽然活动室面积不大，但我们希望能让它的功能发挥到极致，让不同年龄层的居民都能在这里找到属于自己的乐趣。”瑞光社区党委书记贾贯银表示，居民活动空间的打造，既盘活了闲置资源，又有效解决了小区公共活动空间不足的问题，用实实在在的举措提升了居民的生活幸福感。
四方协同
共筑幸福生活场景
去年7月，化工新村业主委员会的成立，标志着小区治理迈出了重要的一步。业委会的7名成员中有4名党员，在小区改造过程中，业委会充分发挥了桥梁纽带作用。今年1月，经过业委会的不懈努力和小区业主的投票表决，化工新村成功引入物业管理，结束了老新村40多年无物业管理的历史。
此外，瑞光社区党委进一步拓宽“板凳议事”功能，将其延伸至小区，在南园新村、泰华苑、化工新村等小区建立了“板凳议事微客厅”，按照“居民提事、小区议事、联动办事、群众评事”的工作思路，切实让居民从小区治理的“旁观者”转变为“参与者”。同时，社区健全了小区党支部、业委会、物业和社会组织“四方协同”机制，目前已与10多家企业单位建立结对共建关系，为小区治理汇聚了更多的社会力量。
“化工新村的改造，让小区居民拥有了更加舒适的生活环境。在改造过程中，我们充分听取居民意见，多次召开座谈会，鼓励居民积极参与到小区改造中来。”贾贯银表示，接下来，社区将坚持党建引领基层治理，不断完善“四方协同”机制，进一步创新小区治理和服务模式，问计于民、问需于民，持续提升基层治理服务效能，不断刷新居民家门口的幸福场景。
