和往年的新春开工日子都不太一样，2025年的新春开工日选择在了年初八，年初八一路发，确实是好日子。往年的新春开工日子，大部分公司都是在初六或者初七的，因为以前春节假期只有7天而已，而且除夕还不放假。今年开始，春节假期新增到8天了，以后都是初八开工了。而在年初八一路发的好日子里，在桂林市，也有人刚好在这一天捡漏买下了一栋别墅来住。不过捡漏是通过法拍途径捡漏，不是去楼盘买或者通过中介买的。
年初八，在阿里拍卖上，桂林市一栋位于临桂区临桂镇机场路九里香堤别墅区51幢房屋迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。这别墅是被贵港市中院拍卖，估计别墅原房东也是一个不简单的人物。别墅还是毛坯房，而且已经买了很多年都没有装修，一直空置着，别墅内部显得陈旧，入户门已坏，别墅花园都被其他人当作停车场了。别墅一共三层，建筑面积242.32平方米。
别墅拍卖的起拍价为116万元，折合单价4787元/平方米，结果只有一个人报名竞拍，该竞拍者对于竞拍这栋别墅也是一定都不急，坐等距离拍卖结束时间还有一分多钟才出价竞拍，以起拍价拿下这栋别墅。
此次拍卖的别墅所在小区九里香堤别墅小区，其最大优越应该是交通比较便捷，就在鲁山路旁边，去桂林市老城区非常便捷。
但是小区距离桂林市临桂区中心比较远，其周边配套也是比较一般，没有啥商业配套，毕竟近的商业街就是天下桂林步行街。
此前九里香堤别墅小区有过两栋别墅被拍卖，但是好几年前的事情了，最近拍卖的一栋也是发生在2019年，是一栋建筑面积290.38平方米的别墅，带精装修，拍卖还包括别墅内各种家具家电，最终也是以起拍价174.6753万元成交，单价6015元/平方米。
所以，对于此次拍卖的这栋别墅，单价4787元/平方米，大家觉得竞得者算是捡漏吗？
