“盼了多年了，今天终于拿到房产证了，孩子9月份上小学的事不用担心了。”近期，四川省攀枝花市西区玉泉街道席草坪社区家盛巷小区居民夏军云心情大好。就在不久前，他领到了自家房屋的不动产权证书。和夏军云同样怀着欣喜之情的，还有同一小区的500多户居民，居民陈华云说，“我今年66岁了，本来都觉得这个证无望了，没想到拿到手了，多亏了街道和社区帮忙!”
拿到房产证的居民喜气洋洋。受访者供图
攀枝花市西区家盛巷小区经济适用房项目共规划建设住房724套，总建筑面积50680平方米，项目业主单位为攀枝花汽车运输总公司(二〇公司)，项目施工方为攀枝花建设工程公司，当年，为解决当地特困改制企业无房和住房困难职工的居住问题，项目以职工集资方式修建经济适用房。
资料显示， 家盛巷小区项目共分三期，分别于2013年、2014年、2017年竣工投入使用。前期，因项目业主单位和施工单位资料移交存在争议，项目建设资料不完善，无法完成相关备案，加之项目存在业主单位拖欠施工单位工程款等问题，小区房屋产权证迟迟无法办理。
“房本拿不到，房子就无法过户给子女，也没法上市交易，娃娃上学入托困难重重，这成为我们每户人家的心病。”小区居民刘敏说，前期，他们也曾想过自己解决，但因为办理房产登记涉及部门众多，流程复杂，很多人最终打了退堂鼓，办证事宜一再被搁置。
“‘大红本’事关老百姓的切身利益，且涉及户数多、体量大，这么多的街坊拿不到证，这个问题不仅是他们的心病，也是我们的心病!”西区玉泉街道党工委书记郑亮透露，2024年，家盛巷小区居民再次向街道社区反映了这个问题，坚定了他们要尽快解决这一历史遗留问题的决心。
2024年3月，席草坪社区结合信访积案化解工作，按照有利于群众的原则，积极研究该小区房屋产权证集中办理工作，并及时将情况反映给区委、区政府。在了解到该情况后，区委、区政府相关部门工作人员多次来到家盛巷小区，实地调研了解情况。
“我家孩子马上要读一年级，没有证没法读书。”“我们家人比较多，现在这个房子住不下，想换套大的，但是没有证，没人敢买这个房子。”“我们现在虽然入住了，但一天没有房产证，一家老小住得都不安稳。”......
“民有所呼、我有所应。”了解群众呼声需求，西区随即成立了家盛巷经适房小区工作专班，利用专班机制，组织各部门积极会商，用好用足各项政策，对“证”开方，共同研究“梗阻”问题，以实际行动回应居民期盼。同时，工作专班还积极对接攀枝花市房管中心，拟定房屋产权证的办理流程，确保办理渠道畅通。
然而，多年旧疾加新病岂是那么容易化解的？
“需要揭开疮疤，一层层修补。项目业主单位和建设单位都有自己的理由和难处，导致项目原始情况及审批资料获取十分困难，办理不动产权证难度极大，但再大的困难也不能让老百姓来买这个单，我们必须要找新路径、突破口，解决后续手续办理问题。”谈到事情解决经过，郑亮这样说。
为了加快推进办理进度，攀枝花市西区区委、区政府又将情况上报市委、市政府以及市国资委，同时积极对接市级相关部门。最终，攀枝花市国资委协调攀枝花汽车运输总公司筹集900万元资金，解决了该公司在全市修建的经济适用房产权证办理需缴纳的税费，破解了小区房屋产权证办理过程中遇到的最大难题，在各级部门积极协调下，最终大红色的不动产权证书发到了居民手上，于是就有了开头那一幕。
“剩下的不动产权证书正在加紧办理中，我们争取尽快发放到大家手中。”席草坪社区党委书记唐巨辉说，接下来，他们将继续以居民群众诉求为导向，及时解决他们生活中的各种难题，让居民群众看到变化、得到实惠、感到满意。(郭莹、杨茜 )
