2025年1月，深圳楼市迎来开门红，尽管涵盖了春节假期，但深圳房地产市场却交出了一份亮眼的数据成绩单，包括乐有家研究中心、中原等多个地产公司的数据显示，深圳一手住宅预售网签量达到了3969套，与去年同期相比增长了122%。一手住宅预售+现售总成交量也达到了5090套，同比增长97%。在二手住宅市场方面，同样表现出了强劲的增长态势。1月份，深圳二手住宅网签量达到了4554套，同比增长32%。二手房录得量也为4675套，同比增长13%。这些数据表明，随着市场预期的持续修复，二手住宅市场也逐渐活跃起来。
深圳楼市一开门红，并非偶然现象，而是多方面因素共同作用的结果。深圳作为全国经济中心城市，经济发展势头更加强劲。为房地产市场的繁荣发展提供了有力的保障。来自深圳特区报的报道，深圳2024年GDP总量稳居国内城市第三，增速高于全国全省，位居一线城市第一。深圳拿下多个“超万亿”和“第一城”：规上工业总产值超5.4万亿元，进出口总额4.50万亿元，社消零总额1.06万亿元，固定资产投资总量首破万亿元；全国工业第一城、外贸第一城、汽车产量第一城。经济的持续向上是深圳楼市发展的重要支撑。
其次，政策的持续助力也是楼市回暖的重要因素。2024年以来，深圳政府出台了一系列促进房地产市场健康发展的政策措施，包括优化土地供应、加强房地产市场监管、支持合理住房需求等。这些政策的实施，有效稳定了市场预期，增强了购房者的信心。
此外，市场预期的持续修复也是楼市回暖的关键原因。随着市场对深圳房地产市场未来发展的看好，越来越多的购房者开始入市。同时，开发商也积极推出新产品，满足市场需求。这种供需双方的良性互动，进一步推动了市场的回暖。
展望2025年，深圳楼市的向上态势有望进一步巩固。在经济向好、政策持续助力、市场预期持续修复的背景下，深圳房地产市场将迎来更多的发展机遇。
